土拍丨约951万元/亩成交 华中再次竞得新秀学校旁优质地块

2021年12月14日，保定市公共资源交易中心迎来了一场土拍活动。隆兴路南侧2021-099号地块流拍后今日再拍，搜狐焦点网由出让现场获悉，今日参与竞拍的房企仍为长城、华中、东亚新华三家。最终华中地产（保定中蕴房地产开发有限公司）以73100万元的价格成功拿地，成交亩价950.5万元/亩，楼面价5703元/㎡。

现场图：

2021-099号地块位于隆兴中路南、瑞祥大街西、复兴中路北，出让面积51270.4平方米，约合76.91亩，地块用途为居住用地，出让年限70年，1.0＜容积率≤2.5。

该地块曾于11月16日首次拍卖，因未达竞拍底价流拍。据悉，参与竞拍的企业有长城、华中、东亚新华三家，华中最后报价至76000万元，每亩约合988万元，未达底价。该地块位于保定市新秀学校南侧，地理位置优越，周边新建楼盘有华中·尚玉园，尚玉园·礼苑。

2021-099号地块北侧、西侧的华中·尚玉园与尚玉园·礼苑，均是华中地产以较高限价1100万元/亩价格竞得，且均转入了竞房价环节，现场竞争激烈。其中，华中·尚玉园地块总面积约合118.31亩，成交总价130141万元，共有隆基泰和、华中、长城、源盛城发、保利、碧桂园6家知名房企参与竞拍。尚玉园·礼苑地块，总面积约合57.90亩，成交总价63690万元，共有华中、隆基泰和、碧桂园、长城4家房企参与地块竞拍。

2021-099号地块位置参考：

搜狐焦点网2020年年底拍摄该地块区域状态：