福建漳州开发区:将出台政策支持区内员工及在校大学生购房

来源 澎湃新闻 记者 刘畅

11月13日，福建省漳州市招商局经济技术开发区网站发布消息，11月12日11月12日，漳州开发区规划建设局会同宣传部(文化与旅游发展局)召开部分房地产企业座谈会。会议指出，目前漳州开发区相关部门正根据若干措施的要求，出台具体细则或举措，如举办周末集市、出台入区企业员工及在校大学生购房支持政策、优化海上巴士等，进一步完善交通、商业等综合服务配套措施，不断增添城市人气商气，从而促进形成“人、产、城”共生互利、健康融合发展格局。各房地产企业要进一步增强信心，提升区域价值共识，积极参与开发区相关措施的落实及各项配套设施的建设，共同为漳州开发区房地产业稳中向好、平稳健康发展添砖加瓦。

漳州开发区（俗称“漳州港”）与金门、台湾隔海相望，位于厦门湾南岸，距离厦门3.5海里；距离漳州市区60公里。1992年，国家交通部、福建省人民政府、招商局集团为服务对台“三通”创办漳州开发区。漳州开发区以“前港-中区-后城”（PPC）模式进行成片开发， 2010年4月升格为高级经济技术开发区。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，漳州开发区此次座谈会说明了两点。排名前列，其提到了支持在校大学生购房政策和房企要增强信心的内容，实际上属于对房地产支持的导向。根据近期的销售市场来看，确实房屋销售不太好。通过此类政策有助于积极去库存和缓解房企投资压力。

根据中国房地产指数研究院发布的百城价格指数报告，漳州市10月平均价格11135元/平方米，环比跌幅0.15%，低于价格中位线12000元/平方米；二手房10月平均价格13550元/平方米，涨幅0.16%，高于价格中位线13053元/平方米。

严跃进进一步指出，当前浙江和福建的市场行情明显存在差距，浙江的很多城市都在密集收紧政策，而福建今年楼市过于温和，这说明即便是东部沿海的城市，也出现了比较明显的分化，或会影响后续的政策走向。

进入11月，多城加入楼市调控。以浙江省为例，11月3日，台州市新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），自取得不动产权证书满3年后方可转让。新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），自取得不动产权证书满3年后方可转让。4日，丽水市提出分期预售商品住宅严格执行预售备案价格续推不涨原则。

在中指院百城价格指数报告中，台州新建住宅和二手住宅的平均价格分别上涨0.07%、0.51%，为13559元/平方米、15313元/平方米。