限代建资金、严禁“马甲”竞拍 安徽芜湖2宗地块将按新规出让

来源：新京报讯（记者 张建）

6月21日，据安徽省芜湖市公共资源中心披露，位于城东罗兰小镇东侧的2114号、2115号宗地拟于7月9日出让，起始价共20亿元。该两宗地块将首次采用“限地价+限基础及配套设施代建资金+摇号”方式进行，并严禁同一房企为增加摇号中签概率以关联公司作为“马甲”参与竞拍。

公告显示，2114号地块即罗兰小镇以东1#地块，北至赤铸山东路、西至经三路、东至经五路、南至规划支二路，起始价14.5亿元，总面积18.53万平方米，由4宗地块组成，1-1地块规划容积率≤1.8、1-2地块规划容积率≤2.2、1-3地块和1-4地块规划容积率≤2.0。2115号地块即罗兰小镇以东2#地块，起始价5.5亿元，设较高限价7.57亿元，土地总面积6.62万平方米，规划容积率均≤2.0。

据悉，此次土地出让将首次采用“限地价+限基础及配套设施代建资金+摇号”方式进行，地块设定较高限制价格，2114号宗地与2115号宗地的总出让较高限价28.67亿元。

从竞拍方式来看，当竞买人报价不超过较高限价的，按价高且达底价者确定竞得人；当报价达到较高限价后，转为竞向政府缴纳代建资金，按照接受较高限制价格和代建资金较高且达底价者确定竞得人；当代建资金达到较高限制价格8550元/平方米时，如有其他竞买人继续参与，摇号产生竞得人。

此外，出让文件规定，竞买人在办理报名登记手续时，须提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不参加同一宗地竞买的书面承诺，违规者无条件接受取消土地竞得资格、没收竞买保证金、纳入自然资源市场信用“黑名单”、两年内不得报名参与芜湖市市区范围内土地竞买的处理。