保定朝阳壹里(城市之光商务中心)项目建设工程设计方案优化

由河北世元工程咨询集团有限公司编制的《朝阳壹里(城市之光商务中心)项目建设工程设计方案优化》经保定市国土空间规划委员会2024年第二次全体会议审议通过，现将规划方案予以公布。

项目位于向阳北大街东侧、云杉路南侧,用地面积9471.30平方米(约14.21亩)规划用地性质为商业服务业设施用地。项目设计方案于2019年4月经保定市城乡规划委员会第一次全体会议审议通过。因相关政策及市场情况变化,拟对原设计方案进行优化:(1)优化建筑功能,将A座业态功能由办公调整为酒店,B座保持办公不变;(2)调整项目层高,B座层数由19层减少为18层;(3)结合平面优化对外立面进行调整,由玻璃幕墙体系调整为窗墙体系;(4)根据《河北省城市停车设施配置及建设导则》结合规划条件调整停车配比,地下车库由三层调整为二层。

优化后的项目总建筑面积约5.99万平方米,其中地上建筑面积约4.54万平方米,地下建筑面积约 1.45万平方米，容积率4.99,其他控制指标均符合规划要求。

2024年7月12日