强强联合 起底外来房企在保定的合作开发项目

保定房地产市场有它自己的特殊性，品牌房企大多都会选择合作开发的稳妥方式先来“试水”，比如，京能集团、绿城、朗诗、融创等都以合作方式先后进入保定市场。目前这些楼盘均已步入正轨，对外销售中。

有品牌房企的加持，对于购房者来说会不会对这些项目青眼相加呢！搜狐焦点汇总了近年来品牌房企与保定本土企业合作开发的楼盘，供购房者参考。

绿城&红杉——绿城·诚园

2016年，绿城集团与红杉地产签署战略合作协议，合作开发绿城·诚园项目。

绿城·诚园位于长城大街和东风路交叉口，且临近前卫路小学和三中分校等重点学校，地理位置得天独厚。项目规划建设12栋住宅，其中6栋31层高层，6栋7-9层洋房。房源均为精装交付，适合经济实力较强、改善型等购房人群。当年，保定市宏诚园房地产开发有限公司（红杉集团）以51150万元高价拿地，单价650万元/亩，楼面价3480元/平米，刷新了此前住宅用地楼面价记录。

绿城&大榕树——玉兰花园

2016年4月，保定大榕树房地产开发有限公司与绿城集团正式签订战略合作协议，双方将在房地产开发、建设、景观及物业等方面展开深入合作；10月30日，二者合作项目玉兰花园正式亮相。

玉兰花园，位于中廉良村域内，南临城市主干道七一路，北靠天鹅路，东邻向阳大街。规划50栋楼，物业类型涵盖洋房、小高层、高层产品。 项目在售户型90平米至172平米，均价14000元/平米。目前购房可享3万抵5万元优惠政策。

碧桂园&中诚——中诚·碧桂园·璟公馆

在入驻保定之路上，表现最积极的房企当属碧桂园。2017年6月，中诚·碧桂园·璟公馆项目用地由保定中诚房地产开发股份有限公司以25680万元竞得，亩价约为486万元/亩，楼面价约为1459元/㎡。

中诚·碧桂园·璟公馆是由中诚和碧桂园联合开发，位于鲁岗路北、锦绣街西。产品定位为轻奢主义公寓，目前均价11700元/平米，户型建筑面积约40-72平米。

京能&宏孚——金泰·春风里

2018年6月，保定金泰宏孚房地产开发有限公司力克多家房企后，以42100万元价格成功摘得金泰·春风里项目用地。保定市金泰宏孚房地产开发有限公司由北京金泰地产集团、保定市宏孚房地产开发有限责任公司和北京宏宝源投资有限公司共同出资成立，由北京金泰地产集团控股。北京金泰地产集团是北京能源投资集团（简称：京能集团）下属地产板块代表企业。

金泰·春风里位于瑞祥大街与恒源路交汇处，规划建设6栋ART DECO上层气质建筑，目前均价9383元/平米，在售户型89.9㎡两居。