京南雄北 创意办公总部基地优选【京雄世贸港创意谷】

【京雄世贸港创意谷】

依据雄安新区的规划，白沟新城定位为京津冀都市区创新城市，雄安国家新区门户节点，燕赵商贸文化创意之城，白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处，是白沟新城交通要冲，向东连接京南交通枢纽霸州，向南连接雄安新区，同时也是隆基泰和产业新城的核心规划区。产业新城总体定位为东方创意谷，白沟新客厅，打造白沟新城城市名片。

核心区总占地 7.2KM²，其中产业新城的核心区将以京雄世贸港创意谷作为一期启动区，并充分实现其设计创意板块功能。未来将建有中央公园（地下商业）、五星级酒店（万豪酒店）、文化客厅、冀商文化馆、艺术天街 5 大标志性建筑，为白沟新城打造城市级地标性名片。

白沟新城核心区整体共分 3 期开发，其中一期实施总面积 2144 亩，包含特色商贸服务街区、中央公园、五星级酒店、艺术天街、冀商文化会馆、文化客厅，预计 2022 年实现。并计划 2018 年打通白沟通向高铁站城市道路，2020 年打通北一环至霸州线高速入口通道。

核心区围绕“东方创意谷白沟新客厅”的总体定位，集合隆基泰和产业发展投资基金、万豪国际酒店、上海新国际博览中心、华体集团、中国交建、中央美院等 23 家集团及院校同为主抓手，整合建设核心功能区。

一期组团“创意谷”爆裂推出，对标嘉里中心

对标北京国贸区域核心商务楼嘉里中心的建筑标准，这是我们对京雄世贸港排名前列组团“创意谷”的较大感受。

正如嘉里中心内汇集了世界500强的众多企业，创意谷的A类写字楼，未来也将吸引全球500强、国内500强的企业入驻。

楼市资本论了解到，“京雄世贸港·创意谷”作为规划中的雄北RBD和创意办公总部基地，包括5栋高端公寓和5栋写字楼，总建筑面积340939㎡，容积率4.0。

创意谷的主要功能是对接雄安新区的科技创新资源，借力雄安新区的数字科技和人工智能技术，发展设计创意产业，培育数字贸易和数字经济，推动区域产业升级。

楼市资本论通过实地考察，发现创意谷六大价值点：

一是地段。创意谷位于白沟新城北一环路与京白路交汇处，紧接商业中心与行政办公区。

二是交通。正当雄北交通枢纽，高速、高铁全面覆盖，立体交通串联京、雄，联通世界。

三是配套。尽享白沟新城核心区高端配套，星级酒店、购物中心、会展中心一应俱全。并配有区域内较大规模的演艺会务中心。

四是景观。参照雄安标准，以智能科技为主，打造人性化、互动、生态、科技的未来景观，完全吻合高品质人士的审美要求。

五是产品。创意谷提供公寓、办公、商业多业态产品，主流户型从40-50平米小户型精工公寓，到80-100平米的雅舍，既可居住，也可办公。

六是物业。中国产业园区运营专家隆基泰和提供国家一级资质的金牌物业，24小时管家式服务。

楼市资本论相信，京雄世贸港一期创意谷的爆裂推出，对京雄创意产业与高端商务圈的建立，都是一次巨大的促进。