保定明月江南项目建设工程设计方案发布 规划建设10栋住宅楼

保定市城乡规划联合审议委员会办公室 关于发布《风华苑建设工程设计方案》的公告

由北京国科天创建筑设计院有限责任公司和杭州绿管新原建筑设计事务所有限公司编制的《风华苑建设工程设计方案》，经保定市城乡规划联合审议委员会2022年排名前列次全体会议审议通过。现将规划方案予以公布。

项目位于彩虹路南侧、光明街东侧、福光街西侧、乐康路北侧，用地面积49232.2平方米（约73.85亩），于2021年5月通过招拍挂方式取得土地使用权，规划用地性质为居住用地，出让合同容积率不高于2.8，不低于1；规划条件为：容积率＞1.0且＜2.8,建筑密度≤20%，绿地率≥35%。总建筑面积约20.55万平方米，其中：地上建筑面积约14.01万平方米（含装配式建筑奖励建筑面积2360.5平方米，根据《保定市住房和城乡建设局等四部门关于印发〈保定市装配式建筑管理实施细则〉的通知》保住建发〔2021〕16号，该部分建筑面积不计入项目容积率），地下建筑面积约6.54万平方米，包括10栋住宅楼、1栋6班幼儿园，1栋邻里中心，其他控制指标均符合规划要求。