​保定市自然资源和规划局发布慧园项目建设工程设计方案

由中国建筑设计研究院有限公司编制的《慧园项目建设工程设计方案》经保定市城乡规划联合审议委员会2021年第三次全体会议审议通过，现将规划方案予以公布。

项目位于枫林路北侧、光辉街东侧、光明街西侧，总用地面积约2.46公顷（约合36.89亩）。保定市聚民成房地产开发有限公司于2020年10月通过招拍挂方式取得土地使用权，规划用地性质为居住用地,出让合同容积率不高于2.8，不低于1.0。规划设计条件为：容积率＞1.0且≤2.8,建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

项目总建筑面积约9.44万平方米，其中：地上建筑面积约6.89万平方米，地下建筑面积约2.55万平方米，包括5栋住宅楼、1栋邻里中心、1栋九班幼儿园，其他控制指标均符合规划要求。

2021年7月29日

慧园经济技术指标

项目 设计指标

总用地面积 24590.90平方米

总建筑面积 94397.13平方米

地上建筑面积 68853.79平方米

地下建筑面积 25543.34平方米

建筑密度 20.0%

容积率 2.799

绿地率 35.1%

绿色建筑 一星级

机动车停车数 720辆