爱情地产:品质消费时代下的产品力创新升维

前不久，刘鹤副总理在《人民日报》发表重磅文章《必须实现高质量发展》，文中提及房地产的内容备受行业关注， “顺应居民高品质住房需求，更好解决居民住房问题，促进房地产行业平稳健康发展和良性循环。”这也为房地产行业未来的发展和机会提供了方向。

如果说房地产的上半场是解决“有房住”，而下半场则更多解决“住好房”。“高品质住房需求”为地产行业提供了无限想象，这也使得房企需投入更多精力、成本做出更高品质的产品。

当前，在住房产品回归居住属性的当下，产品力已成为房企的核心竞争赛道，也是企业生存发展之本。尤其是近年来"三道红线"给房地产行业带来严峻挑战，但也更明确的反映出，国家监管调控的目的是促进房地产业平稳健康发展。高质量发展，既是经济社会发展的需要，也是适应新变化的需要，更是满足人民群众对美好生活日益增长的需要。

爱情地产作为低碳智慧城市运营商，在成立之初即锚定以“科技、健康、绿色”的设计理念打造“健康住宅”，提升企业产品核心竞争力，提供绿色健康、生态宜居的人居环境，让生活回归自然舒畅。

好产品，是以客户为中心的延伸

面临“只住不炒”的房地产市场，竞争强者恒强，马太效应日益凸显，那么爱情地产的产品力是如何“升维思考”的呢？

10月份，由爱情地产与中国建筑科学研究院、美国主动运动中心（CfAD）共同参与建立的“九衡科技真实场景实验室”揭牌仪式上，中国建研院环境与能源研究院主任王永红先生，以爱情城项目为例，详细解读了爱情地产九衡科技：“这是从温度、湿度、氧气、声音、光线、洁净、节能、智能、精装、人性等多种角度出发，在室内搭载衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁、衡智、衡压、衡光、衡心的九衡健康科技系统，综合调节室内参数，减少与有害物质和污染物的接触，以更环保的发展方式，为健康高感人群提供真正的解决方案，也为城市搭建出更健康、绿色、舒适的环保空间。”

在他看来，好的产品一定是以客户需求为中心，并通过技术及精细化产品打造，努力实现客户需求。

产品力最终回归的是人的居住和生活，无论市场有怎样的产品力形式存在，唯有购房者自身体验和使用才会知道，房子不单是遮风避雨之所、不仅是空间科学利用，功能完备多样，更要具备“健康化、高颜值化、美学化、智能化、性能化、人文化”等功能。

精研产品，才是企业生存的核心

品牌的实力背书是左右客户选择的因素之一，但随着消费观念的改变，客户对产品及服务质量都有着自己的思考。不再一味地满足于品牌力带来的象征意义，更会严苛审视产品力的打造，只有超强产品力，才是企业生存的核心竞争力。

超强产品力，首先要适配客群的差异化需求；其次，要做到空间细分，以衍生出多元生活场景，带给客户更多生活乐趣。不同的品牌房企从产品设计到服务配置，在以客户需求为创新导向的行业进化中，都给出了不同的理解。

爱情地产则以智慧科技为手段，以绿色节能为导向，变革传统建筑，创造更美好的居住体验。正如位于无锡的爱情·山河万物项目，就是通过智慧云平台，将社区、物业、家庭三者相连相通，打造万物互联的智慧社区。

无锡爱情·山河万物实景图

通过智慧云平台，运用强大的云计算，将各个系统孤岛串联起来。它相当于整个社区的智慧大脑，协调智慧社区、智慧家居、智慧物业三大系统，通过智慧云实现了真正的生活万物互联。

而云平台不仅拥有完善可靠的物联系统，更拥有国内先进的图像识别能力、语音识别能力，在业主走进山河万物社区大门开始，整套系统就开始关注和理解业主的需求和想法，全方位为业主提供便捷生活服务。

创新产品力，也是IP价值的体现

只有特色化的创新，房企才可能获得购房者的认可及行业的关注，因此，打造特色IP也成为大多房企实现产品价值延续的较佳方式。

深谙创新之道的爱情地产以理念创新引领产品创新，以需求为根本实现价值创新，并据此打造出属于爱情地产的科技健康IP，实现差异化的产品创新目标。

位于保定的爱情城项目，则是通过“超前城市、未来规划、绿建产品”的核心内涵，采用国际先进标准，赋予其产品力更多的体验性、趣味性和互动性，创领绿色智慧生活新模式，让社区充满温暖与美好。

保定爱情城效果图

未来的市场会回归到客户市场，未来的房企竞争会回归到产品力竞争。爱情地产也将继续着力聚焦产品力的“创新”与“升维”，力求实现时代创新与持续迭代。