土拍丨4.1保定9宗地块成功出让 3宗流拍 中铁拿地8宗

2021年4月1日，保定市国土资源局迎来一场土拍活动，主城区12宗国有建设用地使用权开始现场拍卖，地块出让总面积736629.5㎡，约合1104.94亩，包含11宗居住用地，1宗商服用地。本次出让地块或大多数仍为城中村改造项目用地，分布区域以东部、南部居多。

搜狐焦点保定站现场获悉，截止到目前为止，12宗地块中有9宗成功出让，3宗因故流拍，地块成交总价350810万元。

流拍地块为2021-022号、2021-023号、2021-024号。

2021-025号成功出让，竞得企业为保定市璟恒房地产开发有限公司，成交价30625万元。

2021-027号、2021-028号、2021-029号、2021-030号、2021-031号、2021-032号、2021-033号以及2021-034号，共8宗地块均由中铁保定开发建设有限公司竞得。8宗地总面积479316.2平方米，约合718.9743亩，成交总价320185万元。（最终出让结果以保定市公共资源交易中心公布结果为准）

▼土拍现场信息公布

12宗地块出让详情：

以下为出让地块信息一览：

2021-025号，由保定市璟恒房地产开发有限公司竞得，该公司为保定中翔地产旗下子公司。地块成交价30625万元，成交均价363.4万元/亩，楼面价约1947元/㎡。地块位于恒源路南、规划六路东，出让面积为56180.7平方米，约合84.27亩，为居住用地（住宅、配套商业），出让年限为70年，1.0＜容积率≤2.8。

▼中翔地产发布拿地喜报

2021-027号，由中铁保定开发建设有限公司竞得，成交价12720万元，成交均价302万元/亩，楼面价约2154元/㎡。地块位置位于马池路南、长城南大街西、太行路北，出让面积28120.5平方米，约合42.2亩，为居住用地（住宅、配套商业，出让年限70年，1.0＜容积率≤2.1。

2021-028号，由中铁保定开发建设有限公司竞得，成交价16465万元，成交均价302万元/亩，楼面价约2158元/㎡。地块位于马池路南、长城南大街西、太行路北，出让面积为36336.5平方米，约合54.5亩，为居住用地（住宅、配套商业），出让年限为70年，1.0＜容积率≤2.1。

2021-029号，由中铁保定开发建设有限公司竞得，成交价55170万元，成交均价588万元/亩，楼面价约2942元/㎡。地块位于李庄街东、隆昌路北，出让面积为62498.8平方米，约合93.7亩，为居住用地（住宅、配套商业），出让年限为70年，1.0＜容积率≤3.0。

2021-030号，由中铁保定开发建设有限公司竞得，成交价82865万元，成交均价429万元/亩，楼面价约2299元/㎡。地块位于锦湖南大街东、北二环南、东三环西，出让面积为128711平方米，约合193亩，为居住用地（住宅、配套商业），出让年限为70年，1.0＜容积率≤2.8。

2021-031号，由中铁保定开发建设有限公司竞得，成交价43035万元，成交均价430万元/亩，楼面价约2303元/㎡。地块位于锦湖南大街东、北二环南，出让面积为66741.3平方米，约合100.11亩，为居住用地（住宅、配套商业），出让年限为70年，1.0＜容积率≤2.8。

2021-032号，由中铁保定开发建设有限公司竞得，成交价41075万元，成交均价429万元/亩，楼面价约2300元/㎡。地块位于锦湖南大街东、北二环南，出让面积为63794.4平方米，约合95.7亩，为居住用地（住宅、配套商业），出让年限为70年，1.0＜容积率≤2.8。

2021-033号，由中铁保定开发建设有限公司竞得，成交价55700万元，成交均价529万元/亩，楼面价约2936元/㎡。地块位于锦湖南大街东、东风东路北，出让面积为70261.3平方米，约合105.39亩，为居住用地（住宅、配套商业），出让年限为70年，1.0＜容积率≤2.7。

2021-034号，由中铁保定开发建设有限公司竞得，成交价13155万元，成交均价384万元/亩，楼面价约2878元/㎡。地块位于红阳大街西、裕华东路北，出让面积为22852.4平方米，约合34.27亩，为居住用地（住宅、配套商业），出让年限为70年，1.0＜容积率≤2.0。

拍卖地块位置参考：