中国金茂5月销售额201亿元,一个月挂牌出售3家子公司

来源：澎湃新闻 记者 李晓青

6月5日，中国金茂（00817.HK）公布5月份销售数据，单月取得签约销售金额约201.3亿元，签约销售建筑面积约120.32万平方米。

截至5月末，中国金茂累计签约销售金额共计652.34亿元，同比增长19.78%，累计签约销售建筑面积约379.04万平方米。

另外，5月31日，中国金茂已认购未签约的物业销售金额共计112.91亿元。

按照2020年中国金茂销售目标2000亿元来看，如今前5个月已完成目标的32.62%。

值得一提的是，一个月内中国金茂已经要挂牌出售三个项目公司了。

5月25日，北京产权交易所披露的信息显示，中国金茂旗下的北京兴茂置业有限公司拟转让持有的嘉兴浦晨全部30%股权，底价11.92亿元，交易保证金3.57亿元，披露时间截至6月19日。

嘉兴浦晨主要持有的资产是上海市虹口区的一个项目。该项目是嘉兴浦晨2017年以总价41.24亿元竞得，当时楼面价为36000元/平方米，溢价率0.24%，地块性质为商服用地。

截至2020年4月30日，嘉兴浦晨营业收入为0，营业利润、净利润均为-0.05万元；总资产为30.19亿元，总负债1936万元，所有者权益约30亿元。

此次中国金茂若转让成功，也就意味着其将退出上海虹口项目。

5月6日，中国金茂通过子公司北京丰茂置业有限公司转让持有的郑州展辉置业有限公司51%的股权。该公司持有河南省郑州市龙湖内环南路南、众意西路东的两块住宅地块，是中国金茂在2019年12月20日以总价22.1亿元竞得，折合楼面价23539元/平方米。

截至2020年2月29日，其营业收入0元，净利润-56.94万元；资产总计22.35亿元，总负债22.36亿元，所有者权益为-56.94万元。

4月20日，中国金茂子公司广州金茂置业有限公司拟转让苏州城茂置业有限公司50%股权，底价约2.71亿元。

金茂集团在2019年1月29日以总价39.02亿元摘得张家港市高新区6宗地块，总出让面积341326平方米。其中，苏州城茂置业14.7亿元摘得2012-A19-A号、2012-A19-B号地块。在金茂拿下该宗地块的前一年，2018年金茂与张家港高新区达成合作，拟建设张家港智慧科学城，规划范围11.36平方公里。

截至2020年3月31日，苏州城茂置业有限公司营业利润10.37万元，净利润10.37万元；资产总计15.35亿元，所有者权益为-43.44万元。