保定西湖新城保障性租赁住房租赁通告

为积极响应市委、市政府完善住房保障体系、加快发展保障性租赁住房的政策号召，助力解决新市民、青年人住房困难问题。由国企保定众惠住房管理服务有限责任公司筹集的西湖新城保障性租赁住房项目已具备出租运营条件，计划于2025年4月25日正式对外配租。现将配租具体事项通告如下：

一、项目简介

西湖新城保障性租赁住房项目位于竞秀区七一路以南、大车村以西、西二环以东、东风路西延以北，项目交通便利，周边配套齐全。该项目共筹集保障性租赁住房共660套，其中两居室户型430套，三居室及以上户型230套。项目水、暖、电、气设施齐全；室内简装配备了整体厨柜、集成吊顶、卫浴等。

二、配租对象

面向在保定工作、生活，家庭住房困难的新市民、青年人出租。

三、申请条件

保障性租赁住房应当以家庭为单位提出申请，申请人有配偶的，其配偶应当作为共同申请人；有未成年子女的，未成年子女应当作为共同申请人。年满18周岁的未婚人员，或离异、丧偶不带子女人员的单身申请人，按家庭对待。

保障性租赁住房申请人应当同时符合下列条件：

（一）具有完全民事行为能力；

（二）申请人或家庭成员至少有1人在主城区实际工作或居住；

（三）申请人及家庭成员在主城区无住宅建设用地及自有住房，或者虽有自有住房，但住房建筑面积低于50平米且人均建筑面积在15平米以下（一人户在30平米以下）；

（四）申请人及家庭成员在主城区未享受公租房和保障性租赁住房；

（五）有关政策规定的其他条件。

四、申请材料

1.申请人及家庭成员（共同申请人）身份证、结婚证、户口簿材料；

2.主城区工作或居住证明材料（任选其一：户籍/居住证/社区证明/劳动合同/社保缴纳凭证等）；

3.婚姻状况证明（已婚需提供结婚证，离异需提供离婚证）；

4.其他相关材料（如学历证明、职称证书等）。

五、申请流程

1.线上申请：通过“冀时办”APP完成用户注册和实名认证、个人电子印章后，在“冀时办”APP搜索“保定保租房”，按要求线上提交申请；

2.资格审核：住房保障部门对申请家庭是否符合保障性租赁住房条件进行资格审核；

3. 选择房源：通过审核后，通过“冀时办”APP选房入口进入选房页面自行选择合适房源；

4.线上签约：企业向申请人发起签约申请，签约申请发出后5日内，承租人需及时与企业签订租赁合同，如超5日，视为承租人放弃所选房源；

5.缴纳租金：完成保租房租赁协议签约，线下验房确认后，完成租金、租赁保证金等费用交纳；

6.办理入住：执租金交费凭证领取钥匙、办理物业手续后入住。

六、租金及押金费用标准

1. 租金：房屋平均租金价格约10元/㎡/月（依据楼层、朝向、户型、面积等因素的差异化实行一房一价）；

2. 押金：需交1个季度租金作为承租押金，退租时按合同约定进行押金返还。

3. 物业费：

项目分A、B两区，按物业公司运营收费标准执行：

A 区：物业管理费0.60 元 /㎡/ 月，电梯费 0.30-0.35 元 /㎡/ 月，二次加压费 0.06 元 /㎡/ 月；

B 区：物业管理费1.10 元 /㎡/ 月，电梯费 0.30-0.35 元 /㎡/ 月，二次加压费 0.06 元 /㎡/ 月；

房源具体位置：盛泽街18号（A区），盛泽街19号（B区）

咨询电话：0312-3160561

保定众惠住房管理服务有限责任公司

2025年4月23日

来源：保定日报