南京首批集中供地:14宗地揽金近192亿,3宗“触顶”摇号

来源：新京报讯 （记者饶舒玮）

4月22日，南京市今年首批集中供地收官。该批次供应的20宗地块中有6宗流拍、14宗成功出让，合计揽金约191.65亿元。其中，8宗地块底价成交，3宗地块“触顶”进入摇号环节。

从成交结果来看，在南京该批次集中土拍中，拿地主力为大型国有房企，其中合肥城建、中国电建及大悦城分别收获2宗地块，万科、中海也现身拿地。

具体来看，合肥城建拿下2宗地块，成交总价约40.9亿元。其中，编号NO.2022G05地块位于雨花台区铁心桥街道横一路以北、迎江路以西，建设用地面积约3.49万平方米，规划建筑面积约9.78万平方米，起始价约24亿元，成交价约26.2亿元，溢价率约9.2%；编号NO.2022G01地块则位于秦淮区南部新城校场大道以南、汇景西路以西，建设用地面积约1.65万平方米，规划建筑面积约4.54万平方米，起始价约12.8亿元，成交价约14.7亿元，溢价率约14.8%。

与此同时，万科旗下南京恒越置业有限公司在本场土拍中也收获一宗地块。该地块具体位于雨花台区赛虹桥街道软件大道以南、规划二路以西，建设用地面积约2.66万平方米，规划建筑面积约7.45万平方米，起始价约18.1亿元，成交价约20.7亿元，溢价率约14.4%。

对于此次南京集中供地出让情况，中指研究院土地事业部负责人张凯认为，其整体表现符合市场预期，在该批次集中供地中，南京地方国资平台底价摘得2宗宅地，较去年第三批次明显减少，而大型国企、央企成为拿地主力的局面仍在南京延续；从热门地块的分布来看，3宗竞价“触顶”地块及1宗高溢价率地块均集中于大校场、软件谷及铁心桥等热点板块。