春江锦上二期项目优化公示,楼栋增至15栋,层高提升
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春明苑项目位于康宁路南侧，恒滨路北侧，嘉禾街西侧，用地面积58777.60平方米，其中南区用地面积为32950.20㎡，北区用地面积为25827.40㎡，规划用地性质为居住用地，原方案于2024年6月6日经保定市国土空间规划联合审议委员会2024年第四次全体会议审议通过，项目尚未动工建设。为响应国家“好房子”政策导向，根据保定市住房和城乡建设局等六部门印发的《保定市支持好房子建设的若干措施(试行)》，考虑到房地产市场需求的变化，为进一步提升项目品质，现对原设计方案进行优化如下；
一、优化住宅户型，层高由2.95米、3米、3.05米提高至3米、3.1米、3.3米，调整部分楼栋层数。
二、总平面调整，由14栋住宅楼调整为15栋住宅楼，增加两处下沉庭院，新增一个人行出入口。
三、建筑外立面修改，采用流线型弧形顶冠设计，增加玻璃幕墙及金色线条，搭配鎏焰红色陶板。
四、指标修改，项目总建筑面积由约22.21万平方米减少为约20.91万平方米，其中:地上建筑面积由约16.87万平方米减少为约16.74万平方米，地下建筑面积由约5.34万平方米减少为约4.17万平方米。南区总建筑面积由约12.52万平方米减少为约11.75万平方米，其中:地上建筑面积由约9.50万平方米减少为约9.42万平方米，地下建筑面积由约3.02万平方米减少为约2.33万平方米，建筑密度由19.53%减少至19.45%。北区总建筑面积由约9.69万平方米减少为约9.16万平方米，其中:地上建筑面积由约7.37万平方米减少为约7.32万平方米，地下建筑面积由约2.32万平方米减少为约1.84万平方米。建筑密度由14.68%减少至14.10%。总户数由996户调整为970户，机动车停车数由1284辆调整为1252辆。绿地率、容积率保持不变。
方案优化后各项经济技术指标、退距、日照等均满足国家相关规范要求。
公示时间自2026年6月8日至6月17日(10天)，如有不同意见或建议，请于公示期内通过书面或电话形式反馈，并提供身份及产权证明文件和联系电话。
高新区自然资源和规划局电话:3108811
建设单位电话:15188937878
(注:如果对公示内容有不明确的，请向建设单位咨询)
保定高新区自然资源和规划局
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