焦点七日谈50期:保定规范购房融资行为 2月楼市报告发布

《焦点七日谈》——热点新闻、活动汇总、热门楼盘推荐，汇聚保定一周楼市热点，给你最全的楼市讯息。本期为2019年2月23日至2019年3月1日。

1.搜狐焦点网:2019年2月保定房地产市场运行报告

2019年2月，三四线城市“返乡置业潮”明显降温，中国房企的“融资潮”却持续汹涌。报告称，房地产业居银行信贷限制榜首，房企融资难的问题将在未来一段时间内持续。

2月，保定市不动产登记“最多跑一次”改革实施方案发布；保定或将延长解决房地产遗留问题有关政策有效期限；保定市出台加快推进“空心村”治理工作方案；河北多地被曝“削山造地建别墅”的违法违规行为，土地问题备受关注，政府严查整治。

公开资料显示，截止到2019年2月28日，2月保定主城区房地产市场5楼盘获发施工证，1楼盘获发预售证。

2月，保定主城区土地市场无挂牌与成交。满城区4宗共计24亩居住用地成功出让，位于中山东路北、长旺村。保定主城区与新三区无征地信息公告。

1.河北省委书记批示徐水“收储”万亩耕地事件 自然资源部介入调查

河北保定市徐水区政府发布公告“收储”万亩耕地一事，引起社会广泛关注，河北省委省政府也对此高度重视，河北省委书记王东峰对报道作出批示。目前，自然资源部已经介入调查，河北省自然资源厅、保定市自然资源和规划局也派出相关人员赶赴现场核查，当地政府已经启动整改。

2.明年保定“空心村”治理任务基本完成

日前，保定市出台加快推进“空心村”治理工作方案，2019年，列入易地扶贫搬迁计划的村庄完成搬迁任务;2020年，“空心村”治理任务基本完成。目前，列入计划的“空心村”已全部启动治理。

3.满城4宗24亩居住用地成功出让 位于中山东路北、长旺村

2019年2月25日，保定市满城区国土资源局公布了4则国有土地使用权挂牌出让结果。公告显示，满城区4宗住宅用地成功出让，总面积16136.23平方米，约合24.20亩。挂牌宗地分布于中山东路北侧、满城镇长旺村。【成交详情 见下图】

4.满城“削山别墅”处置意见公布:30余亩建筑物依法拆除

2月28日，“满城发布”公布了“保定市关于秀兰文化小镇项目处置意见”。公告显示，秀兰文化小镇满城区境内健康养老、生态小木屋、文化园、游客接待中心、滑草场5个项目属于未经批准擅自进行建设的违法行为。

其中，对超出批准范围的0.482亩土地上的违法建筑物，依法予以拆除；生态小木屋项目，对超出经省政府批准转征的29.99亩土地上的建筑物，依法予以拆除。

5.保定进一步规范购房融资行为 严禁违规提供购房首付融资

搜狐焦点网“楼市快讯”，为规范购房融资行为，促进我市房地产市场平稳健康发展，2月28日，市住建局、中国人民银行保定市中心支行、保定银保监分局联合召开会议，再次强调规范购房融资相关工作要求。会议指出，规范购房融资行为。严禁房地产开发企业及中介机构违规提供购房首付融资，不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等形式变相垫付首付款，不得通过任何平台和机构为购房人提供首付融资，不得以任何形式诱导其通过其他机构融资支付首付款，不得组织“众筹”购房。

6.证件丨保定楼盘较新获证 含铂悦山、卓正上东区、蓝湖郡二期

搜狐焦点“楼市快讯”，保定市住建局发布了2个项目的施工许可证，获证项目为夏花园（铂悦山）一标段（1#、2#、3#、5#、9#、10#、幼儿园、大门）；卓正上东区·东第（1#2#3#住宅楼5#邻里中心6#8#11#12#20#住宅楼21#幼儿园，7#、16#、17#住宅楼及地下车库）。【获证详情 见下图】

此外，保定市行政审批局发布了蓝湖郡二期（西小庄城中村改造）项目的预售证信息，预售范围为8#、9#、10#楼。【获证详情 见下图】

1.搜狐焦点网:2019年2月保定全市楼盘400来电量TOP10

根据搜狐焦点网保定站新房中心数据统计，2019年2月，保定主城区来电量依旧火热，莲池区与竞秀区来电量不相上下。数据显示，竞秀区来电量最多。新三区中，满城区的来电量最多，徐水区的来电量最少。

其中，2019年2月保定全市楼盘400来电量前十名是：卓正上东区、嘉禾·直隶新城、嘉德国际、荣联天下城、电谷源盛广场、哈罗城、向阳路88號、碧桂园·清苑新城、朝阳首府·彤园、北京恒大京南半岛。