修规丨徐水区XS-14控制单元修改规划,部分居住用地调为商业用地

保定市自然资源和规划局徐水区分局关于发布《徐水区城区控制性详细规划XS-14控制单元（局部地块）规划修改》草案的公告

按照保定市徐水区人民政府《关于同意启动XS-14控制单元（局部地块）控规修改的批复》（徐政函[2024]22号）要求，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法规规定，保定市自然资源和规划局徐水区分局组织编制了《徐水区城区控制性详细规划XS-14控制单元（局部地块）规划修改》草案，现将该规划修改草案在地块现场、徐水区人民政府网站（www.xushui.gov.cn）和徐水区融媒体中心进行公告，广泛征求公众的意见与建议。

一、修改范围

宏兴路南、恒源大街东、聚源大街西、振兴路北。（详见附图）

二、修改内容

为落实区政府相关会议精神，优化区片用地布局，契合城市更新理念，保障重点项目落地实施，一是优化规划经十二街线型，整体向东移约15米，红线宽度不变；二是优化经十一街线型，同时将其红线宽度由现行控规的30米调整为12米；三是将宏兴路南、恒源大街东、经十二街西、永兴路北区域内的部分二类居住用地调整为商业用地，同时取消永兴路北与经十一街交叉口东北侧规划消防站；四是取消宏兴路与经十二街交叉口东南侧规划幼儿园，将永兴路南、振兴路北、经十二街东、聚源大街西内的地块由小类调整为中类，即由现行控规的二类住宅用地调整为二类居住用地，同时在该地块增设1处点位控制的幼儿园；五是将XS-14控制单元内的所有商业用地绿地率由现行控规的“≥25%”调整为“≥20%”。本次修改不涉及其他控制指标的修改。

公告时间自2024年8月8日至2024年9月6日（30日），如有意见与建议，请于2024年9月5日前来函向保定市自然资源和规划局徐水区分局反映。

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