崛起中的“京津雄”超级城市群!新辰之光前景可期!

今年8月，中共中央政治局召开会议，分析当下经济形势，部署下半年工作。在本次会议中有个提法值得关注：“提升城市群功能”这或许意味着我国城镇化发展的政策导向发生了一些变化。

超级城市群时代，势在必行

自1957年法国学者首次提出“城市群”概念以来，便获得了全球众多发达经济体的广泛认可，并逐渐有意识的规划出超级城市群以提升竞争力。高级城市群所拥有的城市数量较多且较为密集，城市规模较大，核心城市与外围地区的经济一体化程度较高，有较为快速便捷的交通网络，不仅能成为一个国家经济的核心，在全球经济层面也同样具有巨大影响力。

例如——

由美国波士顿、纽约、华盛顿大都市带组成了全球较大的国际金融中心；

由芝加哥、多伦多等城市组成了北美制造业都市带；

由东京城市群、大阪城市群和名古屋城市群构成了整个日本政治、经济、文化的中心；

以英国伦敦为核心的城市群，聚集了全英国超过10%的人口，成为了世界三大金融中心之一。

而我国城市群的发展，在改革开放后短短几十年的时间里，也取得了惊人的进步。从综合经济实力强悍的长三角、京津雄到粤港澳大湾区，中国也正在规划出一条区域一体化的“超级城市群”道路。

据统计，截至2018年底，长三角、粤港澳大湾区及京津雄三大城市群，贡献了全国46.6%的国内生产总值。与过去的“城市群”相比，超级城市群展现出更强的经济发展能力，城市间拥有更明确的产业分工，整体规划更为明确。其中京津雄城市群稳坐中国区域经济的第二把交椅，正在向更好的未来发起冲击。

晋升高级城市群，京津雄正在路上

如果说，过去40多年，一个城市仅靠聚焦主业就能一枝独秀，那么面向未来，一个城市的竞争力和影响力将很大程度上取决于它所在区域的整体能级。而京津雄城市群和其中的各大城市，就形成了优质的互补，进而实现整体能级的快速提升。

从经济层面来看，京津雄城市群拥有政策优势、高教优势，以及产业优势，代表了中国北方发展的较高水平。从资源协同层面来看，京津雄协同发展作为国家重大发展战略提出以后，京津雄医疗、教育等服务均等化开始大力推进。例如京津雄医疗一体化、京津雄教育一体化等。

除了在国内占据极其重要的战略地位外，京津雄城市群也正在成为全球资源交汇地、国与国间政治经济联系节点和控制中心。尤其自2017年雄安新区设立后，为促进京津雄城市群内部要素互通互联提供了全新的助力，可以说在雄安新区的巨大助力下，京津雄城市群整体迎来了少有的发展机遇。

完善交通产业聚焦  助力涿州崛起

其中，涿州作为首都北京与雄安新区的中间节点城市，将同步京津冀加速连接的时代步伐，成为京津冀一体化发展的典型城市范本。依托京雄发展走廊，“北京半小时生活圈”已将涿州全面覆盖，高铁、高速交通使得京涿联通更为便捷。

作为环京区域最早开通高铁的区域，涿州在出北京的排名前列站，是环北京交通大动脉上的枢纽城市。涿州被定位为现代产业聚集区和非首都核心功能疏解的重要承接地，最早承接央企转移。同时接受北京新机场临空经济区、雄安新区和北京产业转接的辐射。

此外，与其他环京城市不同，涿州较大的亮点是聚集了众多的产业园区，因此，涿州的区域发展也被赋予了更多的可能。

产业上，以码头国际健康产业园为先驱，依托于解放军301医院培训保障基地、一洲质子诊疗中心，引进一批医药医疗产业项目，大力发展生物医药、医养健康产业。此外涿州还集中了包括中石油、中国铁建、中国水电和中国铝业等多家央企的子公司，航天科工等央企在涿州建设园区。中船重工、中冶集团、中国五矿、中关村产业园、中国钢研集团、中国农业科技产业园、歌华有线等为代表的数十家国企央企也纷纷入驻涿州。

大批国有企业的入驻，不仅优化了涿州的产业结构，也使之成为非首都核心功能疏解的“微中心”，与北京在产业联动上形成更好的关系。在承接疏解功能的同时不忘与北京互动发展，一座宜居宜业的现代化国际新城，正在加速崛起中。

万科都会美学人居落子涿州

不难看出，随着京津冀都市圈的发展崛起，在各项政策利好之下，在交通与产业的双重支撑之上，涿州的未来发展也必将随时代大势而崛起。

万科深谙京津冀协同发展趋势，精准锚定涿州与北京的紧密关系，在距离北京仅约2公里的码头国际健康城版块内，立足于大健康时代下的人们对地产的消费升级，以“美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者”的开发愿景，打造致敬城市精英的都会美学人居。

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