杭州今年计划供地5526.77公顷,其中住宅用地占20%

4月2日，杭州市规划和自然资源局发布《杭州市2021年度国有建设用地供应计划》（简称《计划》）。

按照计划，2021年度，杭州市国有建设用地供应计划总量为5526.77公顷，其中住宅用地供应计划为1106.64公顷，占计划总量的20.02%，市区住宅用地供应计划为1001.52公顷。

杭州市发布的国有建设用地供应结构显示，住宅用地中，商品住宅用地出让计划为671.37公顷，占住宅用地供应计划的60.67%。保障性住宅用地供应计划为435.27公顷，占住宅用地计划的39.33%。

此外，租赁住房用地实行计划单列，全年安排供应计划为101.34公顷，占市区住宅用地供应10%以上。

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在土地出让“两集中”政策下，杭州市规划和自然资源局于今年3月27日发布了排名前列批国有建设用地使用权出让信息预告，共推出57宗住宅地块，出让面积约4533亩（约302.2公顷）。

杭州市规划和自然资源局表示，按照自然资源部住宅用地分类调控政策要求，杭州市拟定于4月、6月、12月分三次集中发布住宅用地出让公告、集中组织住宅用地出让。

对于此次发布的《杭州市2021年度国有建设用地供应计划》，杭州市规划和自然资源局表示，土地供应政策导向要聚焦人口增长，适度增加住宅用地供应，落实好中央、省、市和“十四五”规划关于“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系，继续坚持房地产调控“一城一策”，多措并举，适当增加住宅用地供应，引导住房和人口的合理分布，住宅用地供应向人口增长较快的重点区域倾斜，确保住宅供应与人口增长情况相匹配。

除了上述提到的住宅用地，2021年度，杭州商服用地供应计划为257.23公顷，占计划总量的4.65%；工矿仓储用地供应计划为708.77公顷，占计划总量的12.82%；公共管理与公共服务用地（主要包括公共设施用地、科教文卫用地、公园绿地、风景名胜设施用地等）供应计划为732.76公顷，占计划总量的13.26%；交通运输用地供应计划为2286.25公顷，占计划总量的41.37%；水域水利设施用地。供应计划为405.58公顷，占计划总量的7.34%。此外，特殊用地供应计划为29.53公顷，占计划总量的0.53%。

按照杭州市年度供地计划，结合各区政府（管委会）以及相关用地主体用地需求的汇总审核情况，供地计划共落实具体地块1175宗，土地面积5526.77公顷，涵盖上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区、钱塘新区、桐庐区、淳安县、建德市。