克尔瑞丨2024年1-10月保定房企&项目排行榜发布

据克而瑞环京投资决策系统显示，2024年1-10月，保定新增供应109.91万㎡，同比减少7.9%，成交面积115.61万㎡，同比减少34.8%，实现成交金额112.78亿元，同比减少32.5%，成交均价9755元/㎡，同比增长3.66%。

区域30强房企实现销售金额97.68亿元，占比整体成交额87%；其中，河北华中房地产开发有限公司以15.04亿元的销售金额夺得冠军，保定市国控置业开发有限责任公司以12.48亿元的销售金额名列第二位，保定市爱情地产集团有限公司以11.94亿元的销售金额排名第三位，石榴置业集团股份有限公司以11.02亿元的销售金额排名第四位，河北卓正房地产开发集团有限公司以6.36亿元的成交金额排在第五位。

保定排行前30位在售项目的成交总金额为86.21亿元，成交总面积为81.82万㎡，成交总套数为6557套，成交均价10537元/㎡。

成交金额方面，保定石榴新江湾城以9.66亿元居于首位，东湖尚品以8.69亿元位列第二，花溪北岸以6.97亿元排名第三，华中·彩虹城以5.91亿元排名第四，卓正·御景风荷以4.61亿元位列第五位。

成交面积方面，保定石榴新江湾城以8.48万㎡位列首位，东湖尚品以6.53万㎡排在第二位，华中·彩虹城以5.78万㎡排在第三位，花溪北岸以4.93万㎡排在第四位，卓正·御景风荷以4.47万㎡排在第五位。

保定各区域10月市场表现

10月保定莲池区、竞秀区国庆期间市场成交小幅回升，位于高新区的枫林雅苑，主打被动住宅、绿色建筑、科技住宅，10月1日开盘，共288户，规划97-197㎡两至五室，均价9500元/㎡。整体来看，保定房地产市场仍处于筑底阶段，观望情绪浓厚，房企品牌成购房者敏感考量因素。

高碑店10月成交好的项目为鹏润原著和中新悦上，其中鹏润原著均价6000元/㎡，在售92㎡两居，105-139㎡三居。中新悦上均价5700元/㎡（下调600元/㎡）。

涿州10月各项目在政策的助力下积极去库存，其中华远和府、中铁建樾府国际加推特价房，北京城建德远云璟额外优惠1万元，华侨城天鹅堡赠送车位，各项目积极营销“以价换量”。

上述榜单项目的城市统计范围如下：

保定：保定市区、徐水、清苑、满城、涿州、涞水、高碑店

来源： 克而瑞环京楼市公众号