再次造访! “被动房之父”菲斯特考察龙湖高碑店·列车新城

2018雄安新区超低能耗建筑国际论坛近日分别在雄安和高碑店举行。素有“被动房之父”之称的德国被动房研究院院长沃尔夫冈·菲斯特等国内外百余位知名专家学者共同出席论坛。在9月18日的行程中，菲斯特教授再次来到了龙湖高碑店•列车新城现场，参观了整个示范园区并考察施工进展，对项目提出了很多中肯建议。

2018年在德国慕尼黑举办的第22届世界被动房大会上，高碑店·列车新城获得了中国排名前列PHI区域预认证，成为世界规模较大的在建被动房集群。也就在当天，菲斯特教授向高碑店·列车新城的一座超低能耗建筑·主题馆和两座超低能耗建筑·体验馆授予了PHI认证证书。并宣布第23届世界被动房大会将首次走出欧洲，移师中国河北高碑店举办。

超低能耗建筑主题馆：未来城市的生态化探索

龙湖位于高碑店的这座超低能耗建筑主题馆，从基础开工，到较后拿到PHI认证，再到正式开放，共经历了短短116天。通过实时的数据、互动性强的高科技显示屏、实际的部品部件等，全方位展示了被动式超低能耗建筑产生的背景、优势及价值、工作原理、产品性能、工艺节点。

迄今为止在亚洲，能够经得起此标准考验的展陈类建筑几乎没有先例，而德国被动房认证，一直以苛刻而严格著称，对建筑设计、部品选用、施工工序都有严格的评估检测流程。如何将被动房的设计原理与理想的空间展示效果结合，能够达到被动房中心的认证标准，对项目的工程营造都提出了更高的挑战。

在建造过程中，国内外行业内的专家和被动房研究所工作人员多次来到列车新城施工现场，对建设过程和施工质量进行检测验收，前后进行了多次气密性测试，以保证每一个建造阶段主题馆都能满足气密性的要求，进而方便后续工序的进行。较终主题馆的气密性实测结果换气次数是每小时0.15次，可以说，在如此短的工期内，还能如此高质量的完成建造，拿到PHI认证，非常难得。

打造行业“生态标尺”，实现中国式创新

一直以来，龙湖以高端品质住宅见长，其对别墅的输出能力在整个市场上处于先进地位。选择做被动房，折射出龙湖筑宅理念的全面升级，对住宅的关注从传统的户型设计、园林规划、景观塑造升阶至对人居生态与健康的内在挖掘。

2017年，奥润顺达集团与龙湖集团合作，打造出占地面积 120万平方米的高碑店·列车新城。该项目以德国海德堡列车新城规划建设为对标，采用绿色智慧海绵城市理念和近零能耗建筑技术体系，综合运用数字智慧技术、生态自然修复技术、新能源技术等多项国际前沿节能技术与理念，成为打造零碳城市、数字城市、绿色城市和海绵城市的模板。

在国内的行业标准概念大于技术的形势下，为了做好这个项目，龙湖已启动了不小的投入。据悉，龙湖联合清华大学建筑学院、建筑科学研究院和奥润顺达集团成立“近零能耗四方联合研究中心”，建立起开放式技术平台，希望在项目研发、产品推广、评价指标等方面，对超低能耗建筑进行本土化的创新，形成龙湖标准的超低能耗建筑，并致力于发展成为行业的标准。

在优越区位、双核城市资源、龙湖品质创新等综合因素的作用之下，项目自面市以来持续热销。对于整个地产界而言，龙湖对超低能耗建筑的探索是一种开拓举措。“高碑店·列车新城开启了市场对生态人居的新期待，即便放在全国坐标上，这也是未来生活品质时代的价值高点。”有业内人士这样评价。