易居企业控股去年总收入80亿元,经营性现金流首次回正

来源：澎湃新闻 记者 李晓青

3月26日，易居企业控股（02048.HK）披露2020年营业数据。

财报显示，公司全年实现80.51亿元的总收入，同比减少11.5%；房地产代理服务及房地产经纪网络服务GTV为5134亿元，年内利润4.39亿元，公司拥有人应占的核心净利润为3.57亿元，同比减少64.2%；资本负债率64.1%，同比下降1.1个百分点，公司全面收益总额4.58亿元。

截至2020年末，易居企业控股的现金及现金等价物约为75.15亿元，其中受限制的银行结余2.84亿元，已抵押银行存款6.05亿元。

易居企业控股在年报中称，2020年排名前列季度中国内地约有1600个售楼处因为新冠肺炎疫情的原因被迫关闭停止营业，这种情况给易居2020年排名前列季度造成了较大的经营亏损。到2020年下半年，新冠肺炎疫情带来的影响在中国内地基本消除，公司的营运恢复至正常水平，2020年下半年公司税息折旧及摊销前利润较2019年同期增加35%。此外，公司加强回款营控，从而使得公司在港交所上市之后首次达成正经营性现金流。

易居企业控股2020年的融资成本由2019年的2.72亿元增至4.81亿元，同比增加77.1%。

从易居企业控股的各业务来看，公司一手房代理业务的收入为32.03亿元，同比减少29.8%。成销总面积达到3290万平方米，成销总金额约4056亿元。截至2020年末，公司已签未售的储备项目面积达2.16亿平方米。

在房地产经纪网络服务业务方面，2020年收入为27.32亿元，同比减少23.1%，2020年实现GTV1078亿元，成销套数78661套，实现盈利1.26亿元。

房地产数据及咨询服务方面，2020年这部分的收入约9.87亿元，同比略微增长1%。易居企业控股称，主要是由于测评及排名服务以及数据服务收入的增加。报告期内，易居推出了CAIC资管云、CAIC投管云等产品，公司也从住宅数据向非住宅领域扩展，包括克而瑞地产、克而瑞资管、克而瑞证券、克而瑞物管、克而瑞租售及克而瑞产研等六个方面。

另外，在2020年11月4日完成对乐居的收购后，易居企业控股的数字营销服务收入为11.28亿元。

截至3月26日收盘，易居企业控股报7.42港元/股，涨幅0.54%。