土拍丨保定主城区19宗国有建设用地成功出让 深保、中冶等拿地

2021年3月2日，保定19宗拍卖出让地块成交，成交总面积1118024.4平方米（合1677.05亩），成交总价564725万元。

其中，保定国控城建共竞得地块8宗，均为居住用地，成交总面积479316.2㎡，约合718.97亩；或涉及东马池村、东百楼村、银定庄村、杨庄村等城改项目。中铁建投冀中开发公司共竞得地块2宗，均为居住用地，总面积91593㎡，约合137.39亩；或涉及王七里店村、二台村等城改项目。

中冶保定公司共竞得地块3宗，均为居住用地，总面积155020㎡，约合232.53亩；或涉及代庄村、高屯村等城改项目。博世地产竞得地块2宗，1宗为居住用地，1宗商服用地，总面积24981.4㎡，约合37.47亩；深保共竞得地块3宗，包含2宗工业用地，1宗居住用地，总面积277822.7㎡，约合416.73亩。

保定市自然资源和规划局公布原文如下：

3月2日，保定市自然资源和规划局以拍卖方式成功出让19宗国有建设用地使用权。本次出让土地总面积1118024.4平方米（合1677.05亩），成交总价款564725万元；其中15宗为住宅用地，出让面积860773.8平方米（合1291.17亩），成交价款533980万元；3宗工业用地，出让面积253011.5平方米（合379.52亩），成交价款24510万元；1宗商服用地，出让面积4239.1平方米（合6.36亩），成交价款6235万元。

出让地块具体信息

地块一：

该地块编号为2021-001号，位于：马池路南、长城南大街西、太行路北；28120.5平方米（合42.18亩）；土地用途：居住（住宅、配套商业）；1.0≤容积率≤2.1，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由保定市国控城建开发有限责任公司以12720万元摘得。

地块二：

该地块编号为2021-002号，位于：马池路南、长城南大街西、太行路北；36336.5平方米（合54.5亩）；居住（住宅、配套商业）；1.0≤容积率≤2.1，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由保定市国控城建开发有限责任公司以16465万元摘得。

地块三：

该地块编号为2021-003号，位于：三丰西路南、乐凯大街西约600米；土地面积：25660平方米（合38.49亩）；土地用途：居住（住宅、配套商业）；1.0≤容积率≤2.8，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由中铁建投冀中开发建设有限公司以15030万元摘得。

地块四：

该地块编号为2021-004号，位于：富江街东、天威西路北；土地面积：65933平方米（合98.90亩）；土地用途：土地用途：居住（住宅、配套商业）；1.0≤容积率≤2.7，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由中铁建投冀中开发建设有限公司以34490万元摘得。

地块五：

该地块编号为2021-005号，位于：李庄街东、隆昌路北；土地面积：62498.8平方米（合93.75亩）；土地用途：居住（住宅、配套商业）；1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由保定市国控城建开发有限责任公司以55170万元摘得。

地块六：

该地块编号为2021-006号，位于：锦湖南大街东、北二环南、东三环西；土地面积：128711平方米（合193.07亩）；土地用途：居住用地（住宅、配套商业）；1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由保定市国控城建开发有限责任公司以82865万元摘得。

地块七：

该地块编号为2021-007号，位于：锦湖南大街东、北二环南；土地面积：66741.3平方米（合100.11亩）；土地用途：居住（住宅、配套商业）；1.0≤容积率≤2.8，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由保定市国控城建开发有限责任公司以43035万元摘得。

地块八：

该地块编号为2021-008号，位于：锦湖南大街东、北二环南；土地面积：63794.4平方米（合95.69亩）；土地用途：居住（住宅、配套商业）；1.0≤容积率≤2.8，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由保定市国控城建开发有限责任公司以41075万元摘得。

地块九：

该地块编号为2021-009号，位于：崇阳路北侧、光耀街西侧；土地面积：53665平方米（合80.50亩）；土地用途：居住（住宅、配套商业）；1.0≤容积率≤2.8，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由中冶保定开发建设有限公司以34575万元摘得。

地块十：

该地块编号为2021-010号，位于：向阳北大街东侧、彩虹路南侧、光辉街西侧、乐康路北侧；土地面积：56042平方米（合84.06亩）；土地用途：居住用地（住宅、配套商业）；1.0≤容积率≤2.8，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由中冶保定开发建设有限公司以26380万元摘得。

地块十一：

该地块编号为2021-011号，位于：红山北路北侧、富卓街西侧；土地面积：45313平方米（合67.97亩）；土地用途：居住（住宅、配套商业）；1.0≤容积率≤2.8，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由中冶保定开发建设有限公司以21395万元摘得。

地块十二：

该地块编号为2021-014号，位于：朝阳大街东、百花路北；土地面积：20742.3平方米（合31.11亩）；土地用途：居住用地（住宅、配套商业）；1.0＜容积率≤4.51，建筑密度≤34%；绿地率≥21%；最终由保定市博世房地产开发有限责任公司以24725万元摘得。

地块十三：

该地块编号为2021-015号，位于：朝阳大街东、百花路北；土地面积：4239.1方米（合6.36亩）；土地用途：商服；容积率≤6.96，建筑密度≤35%；绿地率≥23%；最终由保定市博世房地产开发有限责任公司以6235万元摘得。

地块十四：

该地块编号为2021-016号，位于：锦湖南大街东、东风东路北；土地面积：70261.3平方米（合105.39亩）；土地用途：居住（住宅、配套商业）；1.0≤容积率≤2.7，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由保定市国控城建开发有限责任公司以55700万元摘得。

地块十五：

该地块编号为2021-017号，位于：红阳大街西、裕华东路北；土地面积：22852.4平方米（合34.28亩）；土地用途：居住（住宅、配套商业）；1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由保定市国控城建开发有限责任公司以13155万元摘得。

地块十六：

该地块编号为2021-018号，位于：纬二路北、经二路东；土地面积：114102.3平方米（合171.15亩）；土地用途：居住（住宅、配套商业）；1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤28%；绿地率≥35%；最终由河北深保投资发展有限公司以57200万元摘得。

地块十七：

该地块编号为2021-019号，位于：纬四路北、经三路西；土地面积：77172.1平方米（合115.76亩）；土地用途：工业（生产性服务业）；1.0≤容积率＜3.0，20%≤建筑密度≤50%，绿地率≥20%；最终由河北深保投资发展有限公司以8155万元摘得。

地块十八：

该地块编号为2021-020号，位于：经三路以东、纬四路以北、经五路以西；土地面积：86548.3平方米（合 129.82亩）；土地用途：工业用地；1.0≤容积率≤2.5，20%≤建筑密度≤50%，建筑系数≥40%，绿地率≤20%；最终由河北深保投资发展有限公司以8050万元摘得。

地块十九：

该地块编号为2021-021号，位于：纬二路北、经五路西；土地面积：89291.1平方米（合133.94亩）；土地用途：工业用地；1.0≤容积率≤2.5，20%≤建筑密度≤50%，建筑系数≥40%，绿地率≤20%；最终由极恒桓星通用航空科技发展有限公司以8305万元摘得。

来源：保定市自然资源和规划局