土拍丨保定4宗居住用地出让 碧桂园、天峰地产拿地,两宗流拍

2021年8月10日，保定市公共资源交易中心迎来一场土拍活动。保定主城区4宗居住用地拍卖出让，拍卖总面积241668.9平方米，约合362.50亩。

据搜狐焦点保定站现场了解到，碧桂园参与2021-052号地块和2021-053号地块竞拍，华科地产参与2021-054号地块竞拍，天峰地产参与2021-055号地块竞拍。

其中2021-052号地块，2021-054号地块或因未达底价流拍。

2021-053号地块成功出让，竞得企业为保定碧盈房地产开发有限公司，成交价8.26亿，成交单价611万元每亩。

2021-055号地块成功出让，竞得企业为天峰房地产开发有限公司，成交价2.15亿，成交单价316万元每亩.

2021-052号地块，位于富昌路南、六号路东，拍卖面积14574.8平方米，约合21.8622亩，1.0＜容积率≤2.5 ，保证金6500万元；地块起拍价为6580万元，竞拍原则价高者得。

2021-053号地块，位于富昌路南、亚新钢铁北、六号路西，拍卖面积90097.6平方米，约合135.1464亩，1.0＜容积率≤2.5 ，保证金40700万元；地块起拍价40725万元，竞拍原则价高者得。

2021-052与2021-053号地块均位于富昌路南、乐凯大街以西区域，临近原保定钢铁厂，两宗地块总面积近157亩。去年保定市首府房地产开发有限公司（民生）曾于与该区域竞得居住用地近190亩（现熙城峰景项目用地），成交价近500万元/亩。

2021-054号地块，位于建业路北侧、阳明街西侧、贤坊街东侧，拍卖面积91571.8平方米，约合137.3577亩，1.0≤容积率≤2.5，保证金12126万元；地块起拍价为40420万元，竞拍原则价高者得。

2021-055号地块，位于光耀街以东、阳光北大街以西、建业路以南、清风路以北，拍卖面积45424.7平方米，约合68.13705亩，1.0≤容积率≤2.8，保证金6428万元。该地块属棚改项目用地，较高出让土地限制价格为1100万元/亩，起拍价为21425万元。

2021-054号与 2021-055号地块均位于保定北三环以北区域，其中054号位于中贤台村区域范围，055号位于水北庄村区域范围。【地块出让详情见下图】