厦门首批集中土拍收官:9宗地收金约154亿,建发、金地等落子

来源：新京报讯（记者 饶舒玮）

3月24日，厦门市今年首批集中供地开拍，9宗涉宅用地均顺利出让，总成交价约153.65亿元。其中，3宗地块以底价成交，2宗地块因竞价达到中止价而转入摇号环节，其余5宗地块均为溢价成交。

从成交结果来看，建发在本轮土拍中收获最多，共拿下3宗地块；金地、中海也各竞得一宗地块。

其中，编号2022P03地块为热门地块，最终由建发竞得，成交价约32.7亿元，溢价率约11.6%。该地块位于思明区湖滨社区03-04湖滨南路与湖滨一里路交叉口西北侧，土地面积约1.6万平方米，起始价约29.3亿元。

值得一提的是，编号2022P03地块曾在去年厦门第三批集中供地中流拍，本次为“二次出让”，拿地门槛有所降低，具体表现为起始价下调、付款周期延长、无偿配建面积减少及限售年限下调。

此外，编号2022P02地块、编号2022JP03地块均因竞价达到中止价而进入摇号环节，最终分别被金地、中海收入囊中。其中，编号2022P02地块位于思明区03-08编制单元环岛干道与蔡岭路交叉口西北侧（C17地块），土地面积约1.1万平方米，成交价约14.6亿元，溢价率约15%；编号2022JP03地块位于集美区11-09中亚城片区九天湖路与杏林北路交叉口西南侧，土地面积约9080.8平方米，成交价约6.4亿元，溢价率约14.3%。