土拍丨保定7宗地块成功出让 隆基泰和竞得槐茂地块

12月21日，保定市主城区7宗地块挂牌时间截止。保定市自然资源和规划局以挂牌方式成功出让6宗国有建设用地使用权，另2020-078号地块因多家房企参与竞拍，于12月22日上午改为现场竞价，最终成功出让。

本次出让土地总面积157093.4平方米（约合235.64亩），成交总价104875万元；其中6宗为住宅用地，出让面积95465.6平方米（约合143.19亩），成交价98000万元；1宗工业用地，出让面积61627.8平方米（约合92.44亩），成交价6875万元。

成交详情见下图：

其中备受关注的【2020-078号】槐茂厂地块，22日迎来现场竞价。据现场了解，隆基泰和、K2、碧桂园三家房企参与了【2020-078号】该地块的现场竞价。隆基泰和先后经过和碧桂园，K2多轮举牌竞价后，最终以73200万元把该地块收入囊中，成交价860.56万元/亩，楼面价4610元/㎡！

出让地块具体信息

地块一：

该地块编号为2020-073号，属房地产“解遗”项目，项目名称为“丽景华庭1#楼”，位于：瑞祥大街东、瑞兴路北；土地面积：7660.1平方米（合11.49亩）；土地用途：居住用地（住宅、配套商业）；容积率约5.0，建筑密度约13%，绿地率约10％；最终由北京腾航房地产开发有限公司以3855万元摘得。

地块二：

该地块编号为2020-074号，属房地产“解遗”项目，项目名称为“荣联天下城2区2#楼”，位于：永华北大街西约300米、恒源路南约100米；土地面积：5660.2平方米（合8.49亩）；土地用途：居住用地（住宅、配套商业）；容积率约3.3，建筑密度约25%，绿地率约10％；最终由保定市荣联房地产开发有限公司以1500万元摘得。

地块三：

该地块编号为2020-075号，位于：复兴路以北、利家街以东、瑞祥大街以西；土地面积：6387.2平方米（合9.58亩）；土地用途：居住用地（住宅、配套商业）；1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由保定利家世纪房地产开发有限公司以5635万元摘得。

地块四：

该地块编号为2020-076号，位于：复兴路以北、阳光大街以东、利家街以西；土地面积：8349.6平方米（合12.52亩）；土地用途：居住用地（住宅、配套商业）；1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由保定利家世纪房地产开发有限公司以7360万元摘得。

地块五：

该地块编号为2020-077号，位于：乐凯大街西、规划七号路北；土地面积：10701.5平方米（合16.05亩）；土地用途：居住用地（住宅、配套商业）；1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由保定市赢尚房地产开发有限公司以6450万元摘得。

地块六：

该地块编号为2020-078号，位于：盛兴中路南、阳光北大街东、七一中路北；土地面积：56707平方米（合85.06亩）；土地用途：居住用地（住宅、配套商业）；1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤20%；绿地率≥35%；最终由保定景旭房地产开发有限公司以73200万元摘得。

地块七：

该地块编号为2020-079号，位于：恒源西路南侧、励骏街东侧；土地面积：61627.8平方米（92.44亩）；土地用途：工业（生产性服务业）；1.0≤容积率＜3.5，25%≤建筑密度＜40%，绿地率≥25%；最终由保定国家高新区创发科技有限公司以6875万元摘得。

2020-078号地块实景参考：

部分信息来源：保定市自然资源和规划