【楼市315】逾期六年未交房业主盼复工 博鑫翰城到底怎么了?

在“315消费者权益日”即将到来之际，搜狐焦点保定站&拼房帝特别推出“楼市315——较真计划”，逾期交房、虚假宣传、精装质量差、房屋质量货不对板、配套未兑现、停车位规划比不足等等购房难题，我们为您发声，积极寻找解决途径，捍卫购房人的合法利益。本期关注：博鑫翰城

在过去的十年间，保定有一段楼市野蛮生长的阶段 ，由于当时各种监管的缺失导致市场上遗留了一批问题楼盘，博鑫翰城就是其中之一。

从2021年起领导留言板就出现了很多关于博鑫翰城的留言，有些业主反映他们在2014就购买了该项目，合同上的交房时间为2016年年底。距今已经过去了整整六年了，项目仍旧没有交工。那么博鑫翰城到底遇到了怎样的问题而停工呢？

从保定市住房和城乡建设局回复的一条留言里，我们找到了答案 。博鑫翰城项目位于保定竞秀区乐凯大街东侧、盛兴路南侧、七中北侧，由保定博鑫房地产开发有限公司（以下简称博鑫公司）开发，中为建筑工程有限公司（以下简称中为公司）承建。1#、2#、3#住宅楼及幼儿园、地下车库工程于2019年1月4日取得施工许可证，建设规模79691.24㎡，其中1#楼23层目前施工进度为9层、2#楼9层目前已封顶、3#楼33层目前施工至15层；4#、5#、6#、7#住宅楼于2018年11月27日取得施工许可证，建设规模89805.99㎡，4#楼33层目前施工至13层、5#楼15层目前已封顶。6#楼33层目前施工至15层、7#楼33层目前施工至15层。该项目1#、2#、3#、6#、7#楼住宅及3#楼商业于2020年1月取得商品房预售许可证。

因博鑫公司与民间小额贷债权人发生诉讼案件，致使博鑫地产资金链紧张，项目进展缓慢。

博鑫翰城项目停工后，竞秀区委、区政府高度重视，多次召开会议专题，研究解决方案，最终确定了“对博鑫翰城项目进行专项审计，引入有实力的第三方公司合作开发，加快施工进度，确保项目早日建成并交付使用”的工作思路。目前，竞秀区正在委托第三方审计公司对博鑫翰城项目进行专项审计，待出具审计结果后，将尽快同第三方公司协商合作事宜。

为了解决博鑫翰城项目的停工问题，政府也在做着各种努力，早在2021年的9月留言中，竞秀区委就回复到：

2021年4月27日，竞秀区召集区住建局、区审计局、区税务局、区国土分局、区公安分局、区检察院、区法院、韩村乡主要负责同志及省建集团、中为公司、博鑫公司负责人召开了专题协调会。会议议定： 1、成立由住建局牵头，区法院、区审计局、乡政府、中为公司、博鑫公司等相关部门组成博鑫翰城项目专项领导小组，负责协调博鑫翰城项目重启相关事宜。 2、由博鑫公司如实提供资产情况报告（包括银行按揭、剩余住宅、商业门脸、地下车位和博鑫公司其它资产情况），省建集团对博鑫公司资产、及投资风险和项目可行性进行评估测算，必要时区审计局介入评估测算工作，做到摸清底数，账目清晰。由省建集团下属中为公司负责项目后续建设，确保在今年年底前达到基本建成条件。 3、由区法院、区检察院协调债权人起诉博鑫公司事宜，力争做到博鑫公司回笼资金不被执行，保障项目正常运转。 

2021年6月3日，竞秀区协调区法院、区住建局、博鑫公司、中为公司、承揽工程的三个施工队负责人及法律顾问到施工现场核对了施工工程量。6月5日，竞秀区成立了博鑫翰城项目复工保障工作专班，负责协调解决博鑫翰城复工专项问题，及时与业主沟通项目进展情况。 

2021年8月9日，在竞秀区审计局的监督指导下，博鑫公司与省建集团、中盛信达会计事务所利用一周时间完成对博鑫账目的审计。8月17日，在乡政府召开博鑫翰城项目推进会，就项目审计结果需完善项目进行沟通，博鑫公司与省建集团、中盛信达会计事务所进一步完善了审计报告。8月23日，省建集团博鑫翰城项目团队召开专题会议，就项目审计结果和工程后续建设相关情况进行讨论，形成了初步结果，公司法务部正在整理会议内容，形成正式文件后提交公司高层审议。待审议通过后，省建集团将组织施工单位进场全面复工。

2021年11月17日的回复中又提到博鑫公司与省建中为积极洽谈后续施工如何保障问题，博鑫翰城三个施工队已启动撤场，塔吊等一些基础设备计划转租给中为公司，下一步将督促中为公司全面进场，加快推动项目建设。

近日，有网友在领导留言板留言又询问博鑫翰城何时能全面复工？ 竞秀区委书记回复：经核实，区政府多方努力，促成博鑫地产公司与债权人就存在矛盾问题达成和解，项目建设工作正在全力推进中。

矛盾问题达成和解或许也就意味着项目有复工的可能。在多年的等待中，博鑫翰城的业主们或许将等来希望。

春暖花开，又是新的一年，希望在政府介入和推进之下，期待已经延期交房近六年的博鑫翰城能在顺利复工，早日交房。后续进展搜狐焦点保定站将持续关注。