徐水区中心城区建设大变样 重点地区城市规划曝光(图)

2020年11月17日，保定市徐水区人民政府网站公布了“保定市徐水区重点地区城市设计及控制性详细规划”并予以公示。规划曝光了重点地区空间结构分析图、用地布局规划图、道路交通系统规划图，以及地铁站人视效果图等。从规划设计来看，未来中心城区建设将大变样。

徐水区在“2020年目标任务和重点工作”中提到，2020年，徐水区把服务保障雄安新区建设作为头等大事，坚持在服务保障雄安新区大局中谋划、定位、推动工作，举全区之力与雄安新区搞好服务衔接，为雄安新区建设提供有力支撑和保障。“近水楼台先得月”的优势正在慢慢体现出来。

此次规划涉及范围位于徐水区的中心城区，具体为巨力路以北、北西关胡同以南、隆源大街以东、经十街以西区域，规划范围面积约133.50公顷。其中城市建设用地面积为131.31公顷，主要包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、道路交通设施用地、绿地与广场用地等五大类用地；非建设用地面积为2.19公顷，主要为瀑河水域。

▼空间结构分析图

▼用地布局规划图

▼道路交通系统规划图

▼生态景观系统规划图

▼公共服务设施规划图

▼城市设计总平面图

▼高端服务片区鸟瞰效果图

▼整体鸟瞰效果图

▼地铁站人视效果图

▼高端服务片区鸟瞰效果图

目前，徐水区有多个在售在建楼盘项目，购房者如果有置业意向可以咨询参考。

水岸·晨阳小镇，位于徐水东部新城区，距离雄安新区的边界7公里。项目总占地265亩，建筑面积50万平米，总计38栋住宅楼。

天业悦山湖，位于徐水区瀑河乡，西临朝阳北大街，环抱石龙山而建，临8000亩水库而生，项目总占地1700亩，总建筑面积110万平方米，规划总户数7000户，在售产品有双拼、联排、叠拼及洋房。

民生和院，位于朝阳北大街与北三环交口北行5公里路东，楼盘均价860万元/套。项目总占地220亩，整体建筑面积约21万平米。项目分为三个板块：超低密度和院住宅区、中高端高层社区、生态景观展示区。

和园，位于徐水区宏兴路南，京广铁路西，楼盘均价8500 元/平方米，项目占地120亩，总建筑面积20万㎡，容积率2.0。建筑及景观采用现代中式风格。

哈弗城D3区，位于徐水区大王店科技产业园区朝阳北大街与富园路交叉口东北侧，东距雄安新区30公里，南到保定市区8公里，项目整体包含12栋高层住宅楼。