《嘉禾·直隶新城修建性详细规划》审议通过

4月21日消息，据保定市城乡规划管理局，由北京莫尔莫建筑设计有限公司编制的《嘉禾·直隶新城修建性详细规划》，经保定市城乡规划委员会2016年第二次全体会议审议通过。现将规划方案予以公布（详细内容详见保定市城乡规划管理局网站，网址：http://www.bdghj.gov.cn），欢迎社会公众监督施行。

项目位于保定市北二环以北，向阳北大街以西，乐凯大街以东，旭阳路以南。规划用地性质为居住用地，总用地约39.88公顷（约598.2亩），有两条城市 次干路将项目分为四个组团，分别是嘉禾·直隶新城文苑、嘉禾·直隶新城水郡、嘉禾·直隶新城花都、嘉禾·直隶新城绿庭。规划条件主要控制指标为：容积率 ＜2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。总建筑面积约143.33万平方米，地上建筑面积约111.62万平方米，地下建筑面积约31.71万平方 米。机动车停车位约8772辆，容积率2.799，建筑密度19.1%，绿地率30.43%。各组团详细说明情况如下：

嘉禾·直隶新城文苑（东南组团），总规划用地约为10.71公顷（约160.87亩）。项目规划条件为：容积率＜2.8，建筑密度≤20%，绿地率 ≥30%。总建筑面积约38.04万㎡，其中，地上约29.99万㎡，地下约8.05万㎡，机动车停车位2179，容积率2.799，建筑密度 18.8%，绿地率30.45%，规划有21栋高层住宅、商业、居委会、青少年活动中心、市场等。

嘉禾·直隶新城水郡（西南组团），总规划用地约为10.69公顷（约160.50亩）。项目规划条件为：容积率＜2.8，建筑密度≤20%，绿地率 ≥30%。总建筑面积约39.99万㎡，其中，地上约29.92万㎡，地下约10.07万㎡，机动车停车位2735，容积率2.799，建筑密度 18.9%，绿地率30.60%，规划有18栋高层住宅、商业、居委会、社区卫生服务站、社区文化活动站、社区服务中心、青少年活动中心、派出所等。

嘉禾·直隶新城花都（西北组团），总规划用地约为8.23公顷（约123.51亩）。项目规划条件为：容积率＜2.8，建筑密度≤20%，绿地率 ≥30%。总建筑面积约28.56万㎡，其中，地上约23.02万㎡，地下约5.54万㎡，机动车停车位1739，容积率2.799，建筑密度 19.1%，绿地率30.60%，规划有2栋多层住宅、8栋高层住宅、3栋保障房、商业、居委会、青少年活动中心、18班幼儿园等。

嘉禾·直隶新城绿庭（东北组团），总规划用地约为10.25公顷（约153.90亩）。项目规划条件为：容积率＜2.8，建筑密度≤20%，绿地率 ≥30%。总建筑面积约36.74万㎡，其中，地上约28.69万㎡，地下约8.05万㎡，机动车停车位2119，容积率2.799，建筑密度 19.8%，绿地率30.10%，规划有12栋高层住宅、4栋保障房、商业、居委会、社区卫生服务站、社区文化活动站、青少年活动中心、18班幼儿园等。

2016年4月21日

图片来源：保定市城乡规划管理局

图片来源：保定市城乡规划管理局