2021保定供地计划:住宅用地供应大增 房地产开发多用于城改

搜狐焦点网由“保定市主城区2021年度国有建设用地供应计划”获悉，2021年保定主城区土地供应总量825.5275公顷（约合12382.9125亩），其中，商服用地43.96857公顷（约合659.529亩），占供应总量的5.33%；住宅用地529.2633公顷（约合7938.9495亩），占供应总量的64.11%；工矿仓储用地138.45566公顷，占供应总量的16.77%；公共管理和公共服务用地89.90043公顷，占供应总量的10.89%；交通运输用地23. 93962公顷，占供应总量的2.90%。

在住房用地供应总量中，商品住宅用地476.3369公顷（约合7145.0535亩），市场化租赁住宅用地52.9263公顷（约合793.8945亩）。

与2020年相比，2021年保定市主城区土地供应总量增加123%，其中，住宅用地增加206%（商品房用地供应量增加238%，新增市场化租赁住宅用地 52.9263公顷），商服用地增加88%。

1、2021年保定市主城区土地供应总量825.5275公顷。

约合12382.91亩。与2020年（370.85695公顷，5562.85亩）相比，2021年的供地面积增加近123%。2021年土地供应总量在近九年中位列排名前列。【2013-2021保定主城区国有建设用地供应总量对比情况 见下图】

2、2021全年供应的住宅用地面积为529.2633公顷。

约合7938.95亩。与2020年（173.11469公顷，约合2596.72亩）相比，2021年供应的住宅用地面积增加206%。

①2021年保定主城区住宅用地分配中仅包含商品房用地、市场化租赁住宅用地。其中，商品房用地占比90%，市场化租赁住宅用地占比10%，与2020年相比，商品房用地面积增加238%。【2020年与2021年保定主城区各类型用地供应面积情况对比 见下图】

②2021全年供应的商品房用地面积为476.3369公顷。

约合7145.05亩。与2020年（140.87807公顷，合2113.17亩）相比，2021年供应的商品房用地面积增加238%。2021年商品房用地供应量在近5年中位列排名前列。【2017-2020年保定商品住房用地供应面积情况 见下图】

3、2021全年供应的商服用地面积为43.9686公顷。

合659.53亩。与2020年（23.4409公顷，合351.61亩）相比，2020年供应的商服用地面积增加88%。【2017-2020年保定主城区商服用地供应面积情况 见下表】

供地计划中明确提出，以落实京津冀协同发展战略为主线，以服务首都、联动雄安和推进城市转型、产业转型齐头并进为抓手，加快城乡统筹发展，建设品质生活之城，拓展城市发展新空间。房地产开发用地多用于城中村改造提升；交通运输用地主要为新建重点区域的道路工程为主。保障高铁板块、体育新城、深圳园区等片区建设用地需求，加快重点区域开发建设，增强城市的经济辐射吸引作用。

点击查看原文【保定主城区及新三区2021年度国有建设用地供应计划】

附：保定市中心城区2021年度国有建设用地供应计划表以及住房用地供应计划表