2021保定供地计划:住宅用地供应大增 房地产开发多用于城改

搜狐焦点保定站 2021-04-15 18:28:34
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在住房用地供应总量中,商品住宅用地476.3369公顷(约合7145.0535亩),市场化租赁住宅用地52.9263公顷(约合793.8945亩)。

搜狐焦点网由“保定市主城区2021年度国有建设用地供应计划”获悉,2021年保定主城区土地供应总量825.5275公顷(约合12382.9125亩),其中,商服用地43.96857公顷(约合659.529亩),占供应总量的5.33%;住宅用地529.2633公顷(约合7938.9495亩),占供应总量的64.11%;工矿仓储用地138.45566公顷,占供应总量的16.77%;公共管理和公共服务用地89.90043公顷,占供应总量的10.89%;交通运输用地23. 93962公顷,占供应总量的2.90%。

在住房用地供应总量中,商品住宅用地476.3369公顷(约合7145.0535亩),市场化租赁住宅用地52.9263公顷(约合793.8945亩)。

与2020年相比,2021年保定市主城区土地供应总量增加123%,其中,住宅用地增加206%(商品房用地供应量增加238%,新增市场化租赁住宅用地 52.9263公顷),商服用地增加88%。

1、2021年保定市主城区土地供应总量825.5275公顷。

约合12382.91亩。与2020年(370.85695公顷,5562.85亩)相比,2021年的供地面积增加近123%。2021年土地供应总量在近九年中位列第一。【2013-2021保定主城区国有建设用地供应总量对比情况 见下图】

2、2021全年供应的住宅用地面积为529.2633公顷。

约合7938.95亩。与2020年(173.11469公顷,约合2596.72亩)相比,2021年供应的住宅用地面积增加206%。

①2021年保定主城区住宅用地分配中仅包含商品房用地、市场化租赁住宅用地。其中,商品房用地占比90%,市场化租赁住宅用地占比10%,与2020年相比,商品房用地面积增加238%。【2020年与2021年保定主城区各类型用地供应面积情况对比 见下图】

②2021全年供应的商品房用地面积为476.3369公顷。

约合7145.05亩。与2020年(140.87807公顷,合2113.17亩)相比,2021年供应的商品房用地面积增加238%。2021年商品房用地供应量在近5年中位列第一。【2017-2020年保定商品住房用地供应面积情况 见下图】

3、2021全年供应的商服用地面积为43.9686公顷。

合659.53亩。与2020年(23.4409公顷,合351.61亩)相比,2020年供应的商服用地面积增加88%。【2017-2020年保定主城区商服用地供应面积情况 见下表】

供地计划中明确提出,以落实京津冀协同发展战略为主线,以服务首都、联动雄安和推进城市转型、产业转型齐头并进为抓手,加快城乡统筹发展,建设品质生活之城,拓展城市发展新空间。房地产开发用地多用于城中村改造提升;交通运输用地主要为新建重点区域的道路工程为主。保障高铁板块、体育新城、深圳园区等片区建设用地需求,加快重点区域开发建设,增强城市的经济辐射吸引作用。

点击查看原文【保定主城区及新三区2021年度国有建设用地供应计划

附:保定市中心城区2021年度国有建设用地供应计划表以及住房用地供应计划表

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