揭秘智慧谷全智能楼宇办公户型 聚焦高精尖科技产业园区

保定民生房地产开发有限公司作为保定知名房企，抓住雄安新区的历史机遇，集合京津冀协同发展的契机，择古城福祉，凭借优势资源打造契合国家战略转型的新一代产业园区，以鹰击长空之势震撼京畿重地。2018年5月，搜狐焦点走进位于恒源路888号的智慧谷展厅，从项目背景、楼盘配套、在售户型等方面全方位为网友探秘智慧谷项目。（智慧谷咨询热线：400-032-4608 转 345966）

雄踞京冀核心区位 建造高精尖科技产业园区

保定地处首都“南大门”，是一所历史文化名城，因“保卫大都，安定天下”而得名。现如今，随着京津冀一体化的发展，保定作为非首都功能疏解集中承载地，再次汇集了世人的目光。保定正加快推动京津保地区率先联动发展，围绕建设雄安新区的历史机遇，深度融入“一带一路”，全面打造石保廊全面创新改革试验区以及京南科技成果转化示范区，保定正成为京津冀高级城市群中较具活力的增长极。

保定市拥有发达的陆路交通和便利的陆海航线。其紧邻北京、石家庄、天津三大航空港，京港澳高速、京昆高速、荣乌高速、保沧高速等多条高速纵横贯穿，京津保半小时交通圈已然形成，并辐射整个河北。

园区配套完善 全力导航企业发展与产业升级

保定智慧谷是由美国W&R国际设计集团设计，园区集研发-孵化-展示-生产-销售等功能为一体以产城融合为规划理念，旨在打造一个创新引领、共享无界、高校复合、绿色生态的契合国家战略转型的新一代产业园区。

园区位于保定北二环和北三环之间，通过北三环和保大公路，可快速连接G4和G5高速，紧靠向阳北大街连接保定市中心。项目邻近高新区管委会服务大厅、周边市急救中心、电谷酒店、直隶餐饮文化博物馆，西邻红星美凯龙，向南轻松可到保百购物广场、保定银行、高新区小学，满足一切生活，工作所需。

智慧谷占地面积378亩约25万㎡，总建面积近90万㎡，地上建筑面积67万㎡，地下建筑面积22万㎡，容积率2.67%，绿地率26%，建筑密度26%。项目整体建筑采用现代风格，园区采用人车分流，共计4880个停车位。园区由六部分组成：排名前列部分两栋电子商务楼，其中E座为40层，F座32层，E座是高200米的蓝光大厦； 第二部分智慧之门；第三部分是6栋26层智慧之阙--科技研发楼； 第四部分为6栋6层U型设计智慧之环--中试车间；第五部分智慧之殿--会展中心；第六部分国际企业总部。众多企业的企业汇集于此，更加便于交流互动，提升企业综合竞争力，吸引更多人才精英，推动京津冀产业的升级。

园区为入园的企业提供了高品质内部配套支持。在办公楼相连的高80米的玻璃连廊上，是由多种热带植物组成的云端生态园，超大尺度的绿化景观营造了更好的办公环境。 会展中心是集展览、会议、商务、阅览、文娱等多功能为一体的大型公共建筑，配备与国际接轨的多语种千人同声传译视听系统，5000平米可容纳2000人的多功能会议厅、10000平米多功能展示中心、6000平米热带植物游泳体育馆、3000平米庄重典雅的美术馆和2000平米万卷楼藏书馆，可满足入园的企业新产品的展示需求，为商务生活提供全方位的支持。

在售户型鉴赏 体验全智慧楼宇办公环境

智慧谷目前在售的办公楼为A1号楼和A2号楼。多功能高效办公空间，自由、开放、弹性的工作环境，具有鲜明精神的SOHO办公场所。6部高速电梯，出入便捷无阻。落地全景玻璃幕墙，每层设置观景平台，纯正配置尊享智慧办公。A1号楼每层24户，A2号楼每层14户，每栋楼共26层，40至100多平米的商务办公户型，全款均价7000元/平米，贷款为8000元/平米，现购房享400元抵600元的优惠。

国际企业总部共计20栋，均在售中。楼盘每层层高4.5米，所有办公凸显总部特质，设置大堂、挑空、入户分离，顶层为CEO私属空中花园。以简欧的建筑风格，配有玻璃幕墙、金属格栅、面砖等亲历打造总裁级别专属硬件配套。设有6000平米中央花园，容积率仅为0.89，质感华贵，高端国际。现购房全款均价13000元/平米，贷款均价14000元/平米，购房享400元抵600元的优惠。

此次搜狐焦点走进智慧谷展厅，充分了解到保定民生房地产开发有限公司产城融合的理念。优越的历史机遇、丰富完备的内外配套、多种不同业态的汇集，让这里的办公生活超乎想象。聚焦智慧谷，期待民生地产为我们打造一个高精尖科技产业园区，助力保定创新发展。