裘哲:利家世纪品质至上 十年坚守做良心企业

保定利家世纪房地产开发有限公司副总经理裘哲

随着朝阳SOHO、利家心领地的重磅面市，利家地产再次走进人们的视野。本期《风云对话》搜狐焦点网将走进利家世纪，对话保定利家世纪房地产开发有限公司副总经理裘哲。

担当 一个坚守十年的承诺

搜狐焦点网：从乐天购物中心到朝阳SOHO再到利家心领地，在一座座项目成长起来的同时，利家世纪的队伍也在逐渐壮大，作为企业的领头人见证了项目的更迭以及楼市的云谲波诡，面对这些您是如何应对的？联想入行之初此时您有何感想？

裘哲：乐天购物中心属于利家世纪地产的早期项目。十年前，利家世纪地产响应政府号召，为弥补保定西南商业少有点，创造新的经济增长极，毅然决定开发这个城市西南的不毛之地，当时企业有信心、投资者也有信心，但市场风云变幻并不尽如人意，悲观情绪蔓延。危难时利家世纪站了出来，我们觉得哪怕自己吃亏也不能让投资者的利益受到损失。从那一刻起企业决定每年拿出六百万来培育市场，企业知道这并不是逞一时之快，它不单需要大量的资金投入，而且是个漫长的培育过程，但为了投资者的利益和保定西南的发展，这个企业选择了担当，并且一做就做了十年！

2009年，在保定市三年大变样的政策背景下，企业接手韩村城中村改造重点工程建设项目，也就是利家世纪城。项目开发期间除了解决拆迁安置以及社区开发建设外，为保障周边市民的出行便利，企业又主动自费承担起市政路网的投资建设，这得到政府高度评价。社区自入住以来，企业狠抓服务细节，被保定民政局评为我市排名前列批爱心敬老先进社区，业主居住满意度非常高。

朝阳SOHO为朝阳大街点睛之笔

搜狐焦点网：朝阳SOHO以其优质地段和城市优势资源，吸引了业内外的高度关注。您觉得金冠朝阳SOHO较大的亮点体现在哪些方面？在高端商业项目云集的朝阳大街，朝阳SOHO未来的发展前景您以为如何？

裘哲：在相继开发乐天购物中心和利家世纪城后，公司又陆续开发了千禧园、钟家营新区、金冠朝阳SOHO、利家心领地等项目。

其中在建项目金冠朝阳SOHO在业内关注度非常高，金冠朝阳SOHO是朝阳大街核心区最后的点睛之笔！项目定位之初就秉承着使用者满意度至上的原则，所有配套设施均采用国际先进品 牌的高配级别，如美国原装OTIS电直梯、美国YORK变频多联机中央空调、高级指纹识别入户系统、智能网格地板等等，金冠铺王商街疏导线由深圳宏筑方案支持，企业致力打造高性价比、低使用成本的优质产品，所以项目一经推出即受到市场追捧。目前项目地下基础部分已近尾声，预计2016年底就可交付使用，到时金冠朝阳SOHO必将成为朝阳大街的一道靓丽风景。

利家心领地东城后起之秀

搜狐焦点网：随着诸多利好政策的出台，作为保定东部城区的后起之秀，利家心领地能否近水楼台先得月？

裘哲：适逢京津冀协同发展的重大战略机遇期，保定东部新城区作为保定市对接京津的少有节点，致力打造世界的金三角、新的经济增长极！保定市委、市政府将建设东部白洋淀科技城列为“一号工程”，举全力将东部新城区，打造成京津保协同发展的先导示范区、新型城镇化城乡统筹的试点示范区和京津保科研成果转化基地，利家心领地作为先期布局核心区的商品房楼盘，品质上必将更上层楼，为东部新城升级助力！

责任 踏踏实实做事

搜狐焦点网：经过多年耕耘，利家地产在保定已经有了雄厚的基础。结合您操盘过的几个项目，请您谈一下项目在开发方面更注重什么？

裘哲：多年来利家世纪地产一直坚持品质至上、信誉至上、满意度至上的企业宗旨，做良心企业。同时随着企业的不断壮大的也深深明白除了创造财富价值外，更应肩负和担当更多的社会责任。

搜狐焦点网：对于房企的高管，人们最长用的一个形容词就是地产人生。您怎么理解“地产人生”这四个字，是一种经历还是毕生的事业？您觉得一个优秀的地产人应该为行业和社会做些什么？

裘哲：地产人生谈不上，其实不管是地产还是其它行业只是载体不一样，都是人与人、事与事相遇的过程，真诚的去面对就好，不图名利的善事，不求回报的付出，行业自律的前提下做个有价值的好人很重要！

2016地产库存缓解 政策持续宽松

搜狐焦点网：回首2015年，对这一年的房地产市场您作何结论？从房地产目前的形势看，“去库存”有长期化的趋势。果真如此的话，2016年的地产形势如何？对于国家楼市政策您作何评价？这种宽松的楼市政策能否持续下去？明年的市场整体形势会如何发展？

裘哲：个人认为，2016年随着中央层面去库存、稳楼市的相关部署在各地逐步落地实施，市场供求关系将得到有力调节，库存压力肯定会得到进一步缓解。

在重大历史机遇下保定房地产市场将进入高速发展期，2016年地产政策或将持续宽松，也希望政府对房地产行业的管理变得更为透明、规范，为地产公司创造一个 公平、公开、透明的市场竞争环境，也为购房者提供一个规范化购房环境。望2016年保定的房地产市场成为全国最健康耀眼的明星！