杭州上演“抢地”大战:4宗宅地收金46亿,最高溢价率超60%

来源：新京报贝壳财经讯（记者徐倩）

6月3日，杭州2026年第10批次土拍举行，共出让4宗涉宅地块，分别位于上城区九堡、西湖区双桥、钱塘区下沙金沙湖及东部湾新城，总成交额46.2亿元，平均溢价率41.9%，市场热度持续高涨。

其中，上城区九堡地块是此次最热门的地块，吸引了十几家房企报名，经过65轮激烈竞价，最终由绿城以总价20.74亿元竞得，成交楼面价22801元/平方米，溢价率高达61.51%，创2026年杭州土拍溢价率新高。

紧邻地铁4号线西湖大学东站的西湖双桥单元XH020302-17地块经过64轮竞价，最终由招商蛇口以总价12.18亿竞得，成交楼面价14147元/平方米，溢价率35.64%。

此外，杭州本土房企兴耀房产一口气包揽了钱塘两宗地块，均经过20轮以上竞价，以超过23%的溢价率拿下。作为板块深耕者，杭州兴耀房产在钱塘区已落子超15个项目。

中指研究院华东大区常务副总高院生点评表示：“杭州6月首场土拍表现优异，核心板块稀缺地块竞争激烈，区域深耕型房企持续补仓，市场对杭州优质宅地依然保持高度热情，房企投资聚焦核心资源与潜力区域。”

图/中指研究院