2019保定春季房展微访谈丨搜狐焦点现场对话卓正地产

保定楼市发布 2019-04-13 17:53:57
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针对本次房展会搜狐焦点网连线参展楼盘,了解项目现状,展望保定楼市。

4月12日,一年一度的保定春季车房联展在保定军校广场隆重举行,多个行业200余家名企参展,规模空前。地产方面,有多家地产企业、项目前来参展,分别是华中地产、卓正地产、隆基泰和、民生地产、荣联地产、嘉德 国际万达广场和新一代地产。

本次参展楼盘均是实力房企推出的品质项目,为不同消费群体提供了更多的选择空间。针对本次房展会搜狐焦点网连线参展楼盘,了解项目现状,展望保定楼市。

搜狐焦点2019春季房展微访谈:卓正地产销售管理部经理王维康

搜狐焦点网:请问公司是第几次参加类似的展会活动?选择在这个节点参展是出于哪方面的考虑?展会排名前列天,看现场人流量以及项目来访量与您的期望值相差多远,您期待展会三天能达到什么效果?

王维康:卓正地产基本上每年都会参加春季房展。本次参展也是为了借助房展会活动向市民们更深入的介绍卓正品牌,同时推广我们的卓正上东区颐和雅园项目。两个项目打造不同的生活方式,卓正上东区以繁华、智慧的生活方式,颐和雅园以全家庭颐乐休闲的生活方式,致敬给广大的保定人民。我们期望在此次展会上能够让市民更进一步的了解我们卓正的企业文化以及产品的精工品质,为大家提供优质的置业产品。今天上午的人流量并不大,与我们的期望值还有一定的距离,不过明后天赶上周末应该会有一定的改善。

搜狐焦点网:公司现在主推哪个项目?对本次展出项目做一下简单介绍?目前项目施工进度如何?销售情况怎样?可选房源还有哪些?

王维康:本次展会我们主要推介的是上东区项目、颐和雅园项目。

上东区项目位于保定东,雄安西紧邻保定东站。项目区域交通体系发达,交通便利,并且是距离雄安最近的地方是保定较具发展潜力的地方。项目整体规划1000余亩,总建面200万平米整体引入绿色、生态、健康、智能等国际化理念,倾力打造一座国际生活之城;

目前上东区东璟项目已全面封顶,五证齐全,目前销售去化已达90%以上;余房量不大,主要以77㎡的两居室和100平米三居室住宅和临街旺铺为主。

卓正·颐和雅园项目位于徐水区的卓正·神农现代农业示范园内,东临长城北大街,西临恒祥北大街北延线,南邻漕河景观带,北临安大线(直通雄安新区的规划路),其距离保定市北三环6公里,距离雄安新区仅20公里,交通便利,通达性良好,势聚保定、雄安的优势,未来价值不可限量。该项目通过打造以“全家颐乐、城市田园、归心社区”为主题的住区,为业主营造一个田园、休闲、健康、颐乐相结合的梦想家园。

目前颐和雅园还在进一步调整规划设计,相信很快就能够跟大家见面。

搜狐焦点网:在本次房展会期间,项目有没有针对性的推介或优惠活动?

王维康:本次房展我们主要针对周边意向客群进行宣传推介,通过对项目区位,项目整体规划、项目产品力三个大的方向对我们的产品进行阐释,针对此次展会,我们特别推出全套较高优惠8%的优惠政策,整体优惠力度应该说是比较大。

搜狐焦点网:依您对目前市场的了解,您觉得保定楼市购买力还有多大空间?对于保定房地产市场有什么预期?

王维康:短期来看,保定楼市目前处于一个平稳状态,由于限购政策的影响,改善性需求客户和外来人口的购买力受到一定限制,随着落户政策的逐渐放松,以及雄安新区建设的影响,未来保定的购买力将会比较旺盛,但受限于政策的影响会比较大,房地产市场的发展长期看人口、中期看土地、短期看政策及金融,保定房地产市场短期内应该是一个平稳求升的状态,从中长期来看,保定市场的上升空间将持续稳定。

搜狐焦点网:在购房大军中刚需群体占绝大部分,对于这部分购房者您有哪些建议?

王维康:随着以疏解北京非首都功能为目的的雄安新区“千年大计”的确立以及逐步发展建设,保定也即将跟随雄安的发展贡献力量,随着雄安新区住房政策的确立和大规模建设的逐步加快,未来雄安地区的人口增量将十分明显,其购买属于自己的住房的需求将会从周边区域释放,这对保定的市场将会产生巨大的影响,所以建议刚性需求的购房者应抓住目前的有利时机,选择开发商口碑好,楼盘品质高,发展潜力巨大的区域理性购房。

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