回顾2018楼市 莲池区仍是众多置业者选择的购房区域

2018年，区域地段依旧是影响保定购房者选房的首要因素，表明消费者对周边环境要求高，人们对生活质量和居住舒适度的需求日益提高。保定购房者依旧倾向于在主城区购房置业。随着莲池区东部和北部发展势头迅猛，城市建设规划不断，新建楼盘云集，莲池区的发展可以说是潜力无限，众多置业者的目光聚焦于此。

另外，随着保定房地产市场对于房地产项目的严查及整顿，证件要素对消费者的影响力越来越大，消费者选择证件情况作为首要考虑因素的比重上升，体现了保定消费者日趋理性的购房观念。价格因素稍有下降，综合购房者所能承受的房屋总价以及月还款能力的调查来看，2018年购房者的资金实力有所上升。户型、周边配套等因素对于购房者日后居住的舒适度有一定的关系。

下面，小编根据购房者购房需求，盘点莲池区五证齐全且价格适中，综合评价较好的品牌楼盘，为大家的置业提供参考。

【预售证号】保（清）房预售证（2018）第005号  

【楼盘动态】12000元/平米起，首付40%起，全款优惠3%。东璟商铺开售，价格18000元/平米起，全款优惠8%。

【周边配套】保定东站、白洋淀大道、九年一贯制学校、全龄医疗机构、百万平商业中心、5A甲级写字楼

【项目简介】卓正上东区规划占地1000余亩地，总建筑面积200万平米，集商务、商业、学校、医疗、居住于一体,满足一站式生活所需。 卓正上东区以绿色、环保的健康生活理念贯彻始终，实现建筑与人、建筑与自然和谐共生，打造城市低碳住宅样板，领跑绿色人居。大师园林团队匠造五重立体景观，开启休闲化、人性化的居住模式。蜿蜒绵长龙形水系、开放式的水岸空间结构、掩映在绿树丛中的城堡式观景亭台、跌宕的瀑布多重景观组合。有跑道的全龄型公园社区，际遇人生风景。全成品精装设计，高品质生活一步到位。绿色科技住宅，新风除霾系统，除音降噪系统，打造舒适健康生活。智能居家系统、智能安防系统、可视对讲系统等智能科技，让品质生活丰富便捷。卓正物业国家一级物业服务，贴心的服务细节提升居住品质。

【预售证号】保房预售许可证2018第024号

【楼盘动态】均价11300元/平米起，在售面积85平米至160平米，首付10%，支持全款与分期。

【周边配套】 居然之家、大地影院、大型商超、肯德基、必胜客、汉堡王等、农业银行、工商银行、保定银行、保定广播电视大学、河北大学新校区、保定学院、保定市外国语学校、卓正国际酒店、金泰花园广场酒店、东湖公园。

【项目简介】花郡﹒玫瑰园项目尊享东湖1000亿巨资打造的繁华生活圈，周边关汉卿大剧院、城市图书馆、保定排名前列奥特莱斯、未来金融港等优质城市资源林立，东湖不夜城将成为您生活主场。项目临湖而建，660亩东湖浑然天作，富氧绿荫环绕，尊享诗意生活。项目所在区域内规划有保师附校，周边品牌中学、大学等鳞次栉比，满足一站式全龄教育所需。

【预售证号】2017035、2017-08-23 、（2015）第020号    、（2018）第006号    

【楼盘动态】荣联天下城馨园即将面世，敬请期待。

【周边配套】 河北金融学院、榜样堂九年一贯制学校、植物园、 中国人民银行、北京儿童医院保定医院、区公安局、军分区招待所、鑫丰建材市场，规划中的小学、中学、妇幼保健医院（已开工）。

【项目简介】荣联天下城项目位于恒祥北大街3223号，项目由保定市荣联房地产开发有限公司开发，总占地面积约487亩， 总建筑面积约 100 万平米，容积率2.8，绿化率37%。周边配套齐全，紧邻河北金融学院、植物园、榜样堂九年一贯制学校、保定市莲池区排名前列实验小学（前卫路小学实验校区）、保定市莲池区排名前列实验中学（十三中实验校区）、妇幼保健院、北京儿童医院保定医院、钟楼广场电影城、市第五医院等。馨园为荣联地产升级之作，现接受咨询中。

【预售证号】2017043 

【楼盘动态】目前价格待定，详情咨询售楼处。

【周边配套】府河公园、市一中、止舫头小学，医院有省医院、市中医院、妇幼保健院等。

【项目简介】嘉德国际项目位于保定市莲池区，三丰东路与红旗南大街交汇处南侧，项目建成将成为南部区域高水准的标志性建筑，项目定位为集办公、公寓、商业为一体的城市综合体。公寓楼引入SOHO设计理念，既适合小型居住，又适合小型办公，采用高规格标准化精装修，全力打造投资、自住两相宜的全能型产品。 嘉德国际采用现代设计理念，引入生态、环保、节能、低碳的思维方式，外立面线条明快，内部结构方正通透，商业部分涵盖地下三层，地上四层，设置具活力的入口景观，赏心悦目的绿化环境，营造别致的入口广场，为顾客提供了优雅、舒适的购物环境。

【预售证号】（2018）第031号、2017037  、2018012  、2018031  

【楼盘动态】住宅均价12000元/平米，在售112，132，176，135平的户型，详情咨询售楼处。

【周边配套】社区商业、幼儿园、会所、河北农业大学

【项目简介】维多利亚上院位于莲池区南二环与朝阳南大街交叉口西行800米路北(河北农业大学以南),由金翰林地产全力打造,保定首座2.7米台地风情院落,项目占地150余亩,共建有15栋楼宇,水域、园林错落交织。