哈尔滨对市内房企信用分级,123家亮“红牌”纳入重点监管

来源：澎湃新闻 记者 庞静涛

据黑龙江省哈尔滨市人民政府网站，哈尔滨市对全市1756家房企进行2020年度信用评价、分级，123家房企被列入“红牌”信用等级，1288家房企被评为黄牌， 251家房企被评为蓝牌，94家房企被评为绿牌。

该项评价是哈尔滨市住建局会同市自然资源和规划、市场监督、税务、信访、人防、人力资源和社会保障、环境保护、卫生、统计、民政、公安消防和省银监局等参评部门，对2020年度哈尔滨市房地产开发企业进行了综合信用评价。

此举是为推进房地产市场信用体系建设，构建诚信房地产市场环境，依据为《哈尔滨市房地产开发企业综合信用评价办法》。

房地产开发企业综合信用评价是动态工作过程，年度信用评价是对房地产开发企业信用情况的阶段性总结。经过评价、修复、公示等阶段的工作，2020年度房地产开发企业综合信用评价工作已经完成。

评价结论显示，总体上看，哈尔滨市房地产开发企业近年来自律意识明显增强，信用情况逐步改善，诚信建设取得积极成果。与此同时，部分企业信用缺失问题仍然较多存在，还需加大管理力度，进一步规范企业行为。

结论称，哈尔滨将逐步完善与信用管理相配套的守信激励和失信惩戒机制，鼓励信用好的企业继续努力，保持荣誉，督促信用较差的企业改进不足，及时修复信用。

政府部门对房地产开发企业及其主要经营管理人员诚信度、市场行为的综合评价。评价由高分到低分分为绿牌企业、蓝牌企业、黄牌企业、红牌企业四个等级。

红牌企业，将列入重点监管范围，整改期间冻结其各项审批手续，不予审批房地产开发项目，不允许参加土地出让招标、拍卖、挂牌及各种开发项目招投标；三年内不得晋升更高等级的开发资质，情节严重的，建议由有关部门依法降低资质等级，直至吊销资质证书。

黄牌企业，予以警告，责令限期整改，整改期内重点监管，不得申报资质升级、参加政府组织的各项评优活动；在开发项目招投标，土地出让招标、拍卖、挂牌中严格审核资格，整改不彻底，不能提供由相关部门出具的已完成整改证明的不允许参加开发项目招投标和土地出让、招标、拍卖、挂牌。

蓝牌企业，可进行正常开发经营活动，对其不作重点监管。

绿牌企业，在日常管理中，免予常规检查、可获资质年检免审，符合晋级条件的，经企业申请，可优先晋升资质等级；对参加开发项目招投标，土地出让招标、拍卖、挂牌的资格予以免审。　

红牌和黄牌企业中知名度较大的包括富豪车建新和车建芳控制的红星美凯龙控股集团有限公司拥有的哈尔滨金首创房地产开发有限公司。该公司在哈尔滨市松北区建设的红星威尼斯庄园四期楼盘，因存在大量违建地下室导致无法通过验收，延期交付。