来源:澎湃新闻记者 计思敏 全国100个城市新房和二手房均价仍在下跌,并且下跌城市数量有所增加。 1月5日,中指研究院发布《百城价格指数报告》,数据显示,2021年12月,全国100个城市新建及二手住宅价格环比均下跌,其中二手房价格跌幅扩大。 58个城市新房价格环比下跌 中指研究院公布的数据显示,2
深圳楼市迎来并不乐观的开局。2022年排名前列新盘光明安联尚璟府近乎零成交,也创下深圳新盘较低去化率。稍早前的2021年底,“首付分期”、“一成首付”等曾经在深圳楼市消失已久的营销策略重出江湖,亦没能刺激购房者的入市情绪。
“整体来看,今年重庆楼市和全国很多城市情况类似。”重庆一头部房企项目营销负责人张昆告诉《每日经济新闻》记者,很多项目优惠只到2021年12月月底,1月的时候所有优惠全面收回。
洛晨(化名)是河北固安新房市场一名普通的销售员,已在当地房产销售行业摸爬滚打了6年。这几年来,在固安楼市的高点,他挣到了钱;在固安楼市的低点,他买了一套60平方米新房。而回顾刚刚过去的2021年,即便市场冷清、平淡,收入下降了三分之二,但洛晨依然实现了买车、换房的小目标。
截止到2021年12月31日数据,保定市房地产市场共下发预售证件97个,预售总面积2305744.87㎡,比2020年下降19.57%;预售房源20916套,比2020年下降11.77%。新房供应量面积与供应套数均有所下降。
2021年,土地市场跟随房地产销售市场跌宕起伏,由火热降至冰封。机构数据显示,2021年全年,100个城市卖地金额为4.79万亿元,同比下降6.4%;TOP100企业拿地总额2.54万亿元,同比下降21.5%。曾经一路高歌的土地市场慢了下来。
尽管众多房企在2021年初纷纷调低销售目标,但全国房地产市场从上半年的高热直接进入下半年的深度调整,房企在少有的紧张环境下艰难去化,行业的寒意毫不留情地投射在百强房企销售成绩单上。