2021年11月16日,保定市自然资源和规划局公布了一则建设用地规划许可获批公告,立源小区【赢佳立源住宅小区(二期)】、冀英初级中学项目、星座广场(天启卫星物联网项目)项目获建设用地规划许可。
为了吸引刚需客户,低总价房源成为开发商抢夺市场的关键。而豪宅类项目由于成交量较低,不少房企采取“不降反升”策略,营造高端、保值的氛围。
11月以来,保利发展、招商蛇口等房企启动在银行间市场注册发行债务融资工具,引发市场关注。业内人士表示,地产融资领域出现边际放松的迹象,并不意味着楼市调控大方向有所改变,销售回款仍将是房企增加现金流、偿还到期债务的主要途径。
楼市在2018年出现V型反转,因此,很多市场人士对房地产政策的放松都有较高期待。笔者认为在宏观审慎管理框架下,房地产政策宽调整的空间相对有限,龙头企业的财务危机对市场造成了较大的心理冲击,市场难以在短期内出现快速修复。
保利发展在银行间市场启动20亿元中票发行、招商局蛇口宣布拟发行30亿元超短期融资券、金地集团完成发行15亿元中期票据、上海建工拟发行的中票规模为20亿元……近期,多家房企在银行间市场成功发债。
11月15日,国家统计局发布10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此 ,国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,2021年10月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。