2021年9月,部分三四线城市正迎来“逆向”调控,“限跌令”在各地落地。9月,保定市主城区共有3宗地块成功出让,地块成交总面积约合157.79亩,包含两宗居住用地,一宗工业用地。9月,保定城中村改造二期多个村庄安置区项目获证,包含头台北张庄柴楼村、前辛庄村、东金庄村等。
为了防止房产过热,今年以来,已经有上海、广州深圳、东莞、无锡、宁波、成都、西安等11个城市出台了二手房指导价政策,北京市海淀区房地产经纪协会也发布了部分热点小区的二手房指导价。
10月3日,克而瑞地产研究中心(CRIC)发布的报告显示,进入2021年三季度以来,二手房市场持续走低。自从4月份各大城市发布“二手房指导价”、“限贷升级”等调控政策之后,市场进入下行通道。截至三季度末,核心城市二手房成交规模回归到2019年水平。
为了提高住宅工程质量水平,减少住宅工程质量投诉,安徽省住房和城乡建设厅、安徽银保监局近日联合印发《关于进一步推进住宅工程质量保险试点工作的通知》,试点推行住宅工程质量保险制度,维护住宅所有权人的合法权益。
10月4日,克而瑞地产研究中心发布的报告显示,2021年以来,土地市场迎来了重点22城“集中供地”新政,市场热度从上半年高热转向三季度“量价齐跌”,在第二轮集中供地新规之下,溢价率呈现出下行趋势,尤其是9月溢价率降至3.9%的历史低位,流拍率较首轮集中土拍明显上升。
9月,28个监测城市预计成交规模1955万平方米,环比下降7%。其中一线城市环比下降23%,二三线城市环比下降4%。此外,9月百强房企实现单月销售操盘金额7596亿元,单月业绩规模不及8月(7745.7亿元),首次环比下降。
焦作市住房保障中心数据显示,2021年9月1日至28日,全市新房成交537套,而8月也有506套成交,7月则高达617套,“金九银十”的概念已经很淡化了。