在坚持“房住不炒”的总基调下,“十四五”期间楼市调控趋向精细化。一方面,支持合理自住需求,遏制投资投机性需求;另一方面,将调控重点指向“人口流入多、房价高的城市”。
“有些地方的房子,只要能签,几乎秒杀,但凡新上房源,看房客户在门口聚集堪比结婚接新娘。中介跟我说,无论是什么房子,无论价格多高,只要能签约就已经有客户了。”
根据人民银行广州分行、广东银保监局数据,截至目前,辖内(不含深圳)银行机构已完成个人经营性贷款自查的银行网点共4501个,排查个人经营性贷款5678亿元、个人消费贷款2165亿元,发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户。
保定今年实施327个城镇老旧小区改造,惠及居民4.5万余户,概算投资额约8.47亿元,改造工程预计将于4月份开始,至10月底结束。
记者对多家深圳地区银行调查获悉,目前已有部分银行完成初步核查工作,结果不一。有股份行人士表示,暂时没有发现经营贷、消费贷流入楼市的情况;也有银行表示,确实存在个别信贷资金违规流入楼市的案例,但占比极低,目前已要求借款人提前结清贷款,并上报违规情况。
由于2020年疫情期间销售基数较小,多数房企销售金额同比大幅攀升。中国证券报记者观察到,即便对比疫情之前,很多房企销售数据依然可观,多数企业销售超过预期。