在系列政策出台、本轮疫情进入尾声、经济持续恢复等背景下,近期部分重点城市市场有所恢复。但从目前的情况看,市场边际好转仍呈点状,高能级城市市场复苏,但整体房地产市场,尤其是三四线市场仍然疲软。
2022年LPR连续下调。新年伊始,“房贷一族”迎来好消息,一年一度存量房贷利率重定价的日子到了。对于房贷利率挂钩贷款市场报价利率(LPR)、重定价日为每年1月1日的住房消费者,今年的房贷利率将迎来下降。
2022年,波动的房地产市场进入深水区,信贷收紧的动作虽早已远去,但疫情、停工、停贷、收入担忧等超预期因素频出,地产行业经历了前所未有的挑战。
随着更多高能级城市调整限购政策,楼市正在进入新一轮需求端政策利好释放周期。因城施策方面,近期热点城市纷纷加入调整限购的队伍,进一步打开市场活跃度;而在顶层设计上,更加强调促进居住消费的长期战略。