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2021年5月6日，保定市住建局官网发布“保定市安居工程领导小组办公室关于长城家园西区二期1-8号楼限价商品房申请受理公告”。公告中显示长城家园西区二期1-8号住宅楼为限价商品房项目，该项目共计1980套，较高销售限定价格7015元/平米。符合申请条件的购房者可以提交资料，进行申请。
上海土地市场迎来重大变化。4月30日，从上海市土地交易事务中心获悉，作为全国实施住宅用地集中出让的试点城市之一，上海实行住宅用地供应分类调控，将启动全市排名前列批住宅用地集中出让，同时出台全新的商品住房用地出让“限价竞价”规则。
5月1日，克而瑞研究中心发布的报告显示，29个重点监测城市商品住宅成交面积同比增长16%，环比微降4%，TOP100房企单月销售操盘金额同比增长32%，环比微降4.2%，较2020年月均销售规模增长8.3%。
近年来，热点城市人才落户门槛的降低以及落户条件的放宽，在为城市导入人口的同时，也导致部分投机行为的出现。在楼市调控精细化政策下，热点城市鼓励人才落户但避免“人才带头炒房”的共识正在形成。
自棚改退潮以来，不少非核心三四线楼市的需求侧在近两年明显萎缩，土地和新房供给还在增加，供需不匹配叠加存量老旧房流通困难等结构问题，已形成“新房-二手房积压下跌”的恶性循环。
