保定风雅苑项目建设工程规划优化方案公示

风雅苑项目位于保定市竞秀区，项目用地南侧为盛兴西路、西侧为西湖龙湾小区、东侧为规划路，规划用途为居住用地。方案于2022年7月7日经保定市国土空间规划委员会第四次会议审议通过，现对原方案进行优化调整。

具体调整如下:

1)南侧盛兴西路沿街界面重新规整，邻里中心位置由南侧沿街西南角调整至西北角，优化城市沿街及路口形象，同时原邻里中心位置调整为一栋7层住宅楼。

2)东侧规划路主、次要出入口重新规整，次要出入口由东侧调整至南侧。

3)对地块内多层、高层住宅布局进行优化调整规划形态更加规整，景观空间更加开阔，同时对项目内住宅产品户型优化提升，户数减少94户，机动车停车位数量减少141辆。

优化后，总建筑面积约7.65万平方米，其中:地上建筑面积基本不变，约5.61万平方米;地下建筑面积减少0.81万平方米，约2.04万平方米。总体户数由516户调整为422户，地下车位由774辆调整为633辆，满足1.5辆/户。建筑退距、间距、日照等各项指标均满足规划要求。

公示时间自2025年9月30日至2025年10月15日，如有不同意见或建议，请于公示期内通过书面或电话形式反馈，并提供身份、产权证明文件和联系电话。

保定市自然资源和规划局

监督电话:0312-5902600

建设单位电话:0312-7576666、18132723221

(注:如有对公示内容有不明确的，请向建设单位咨询)