2019保定春季房展微访谈丨搜狐焦点现场对话维多利亚上院

保定楼市发布 2019-04-26 16:39:43
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针对本次房展会搜狐焦点网现场连线参展楼盘,了解项目现状,展望保定楼市。

2019年4月26日,保定春季房展会在军校广场盛大举行,此次展会有多家房企实力参展,多个项目精彩亮相。参展房企有:隆基泰和、卓正地产、荣联地产、天业创展集团、金翰林地产、红杉地产、康远地产、大桥集团。

参展楼盘均是实力房企匠心筑造的精品项目,为不同消费群体提供了更多的选择空间。针对本次房展会搜狐焦点网现场连线参展楼盘,了解项目现状,展望保定楼市。

搜狐焦点2019春季房展微访谈:维多利亚上院项目负责人 杨洋

搜狐焦点网:贵公司以前参加过类似的展会活动吗?选择在这个节点参加房展会是出于哪方面的考虑?目前展会的来访量如何?您期待此次展会能达到什么效果?

杨洋:从维多利亚上院入市以来基本每年都会参加两次房展会,本次是今年排名前列次展出。之所以选择临近五一的这个节点,主要是因为上院的楼王要下月推出,希望能通过展会提高到访量,加速产品去化。

搜狐焦点网:公司现在主推哪个(哪些)项目?请您对本次参展项目做一下简单介绍,目前项目的施工进度如何?销售情况如何?可选房源还有哪些?

杨洋:本次展会主推楼盘还是维多利亚上院,也有新项目正在筹备中。维多利亚上院位于南二环以北,朝阳大街以西,背靠河北农大西校区。上院主打台地式院落,2.7米的欧式台地使社区首先实现了物理方式的人车分流,为业主提供了更舒适的居住体验,以及独特的观景视角。

维多利亚上院景观环境在夏郡的基础上做了进一步升级改造,整体社区采用围合式规划,楼王位于中间位置,并且有水系围绕,景观体验较好,目前楼王局部景观正在打造中,客户可以看见实景现房。

上院一期计划于6月30日交房,目前还有少量一楼带院的房源在售。二期产品主要是洋房、小高层,属改善型产品,房源面积在176-110平米之间。近期主推的楼王为6号楼,预计5月入市,2号楼剩余小部分洋房产品,3号楼未售,4号楼仅剩余112㎡的小三居。项目计划今年实现整体交付。

搜狐焦点网:项目有没有针对此次房展会做出一些特别的优惠措施?

杨洋:项目目前在VIP认筹,五月份开盘的时候会有较大力度的优惠活动。

搜狐焦点网:依您对目前市场的了解,您觉得保定楼市购买力还有多大空间?对于保定房地产市场有什么预期?

杨洋:保定房地产市场前几年可以说是在过山车式的发展,但是通过长时间的治理、管控,目前已经趋于平稳,个人觉得不管是对购房者,还是开发商来讲,都是很正常的状态。保定的购买空间还很大,一方面人口基数大,这是我们的优势;另一方面,随着城镇化的推进,大部分外来人口也在不断涌入,所以个人还是比较看好保定房地产市场的。

搜狐焦点网:在购房大军中刚需群体占绝大部分,对于这部分购房者您有哪些建议?

杨洋:购房者一定要认准五证齐全、正规的大产权房,低价倾销或者五证不全的房子还是要谨慎购买。刚需客户购房首先要衡量自己的购买力,不要太执着于房子的区域问题,因为保定未来的发展潜力很大,没有太特别的价值低谷区,可以说每一个区域都是黄金地段,所以还是要以需购买。个人觉得在市场良性的发展状态下,房价还是会有上升的空间,而我们工资的贬值速度是很快的,所以建议刚需在自己能够承受的基础上要尽早买房。

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