土拍丨保定14宗地块成功出让 2宗择日再拍 1宗无人报价

搜狐焦点楼市快讯报道，2018年10月19日，保定主城区挂牌的17宗地块现场出让。截止到目前，14宗地块成功出让，多个楼盘顺利补证；2宗因多家企业参与竞拍，转现场竞价，择日再拍；1宗地块因无人竞价，或流拍。

本次成功出让的14宗地块中，民生地产拿地3宗，隆基泰和拿地2宗，博创城建拿地2宗，中翔地产、大榕树地产、华远地产、大桥地产、富泉地产、源盛城发集团、亚太集团各拿地1宗。中国府、朝阳首府、玉兰花园、锦绣花园等项目成功补证。

【2018-049】【2018-058】号地块，因多家报价参加竞争，转为现场竞价，择日再拍。其中，荣联地产、大华地产参与049号地块竞拍，隆基泰和、东亚、金茂参与058号地块竞拍。两宗地块均地理位置优越。

【2018-061】号地块截止到目前无人报价参与竞拍，该地块预测为文津花园项目。

本次出让的14宗地块成交总价251875万元，居住用地中，单价较高的为【2018-059】号宗地，成交价近558.16万元/亩，地块位于向阳大街西、七一路北，由河北大榕树房地产开发有限公司竞得。商服用地中，单价较高的为【2018-051】号宗地，成交价近663.04万元/亩，地块位于东三环西、七一路南，由隆基泰和竞得。

该批次挂牌出让地块总面积945562.9平方米，约合1418.34亩。其中，住宅用地13宗，总面积约合725.08亩；商服用地2宗，总面积约合26.61亩。搜狐焦点网现场报道。【地块出让详情 见下图】

以下为今日土拍播报：

地块编号：2018-046号

地块位置：规划东西五路以北、规划南北七路以东

土地总面积（㎡）：28534.7

土地用途：居住

竞得单位：博创城市建设开发有限公司

成交价（万元）：8785

地块编号：2018-047号

地块位置：规划东西五路以北、规划南北七路以东

土地总面积（㎡）：80854.3

土地用途：居住

竞得单位：博创城市建设开发有限公司

成交价（万元）：27010

地块介绍：2018-046、2018-047两宗地块均位于东五尧村，南二环南、铁路西侧，北侧临近阳光庄园，东侧临近尧和社区。据悉，宗地将用于安置房建设，建成后由政府回购。地块均采取“限地价”的竞拍方式。

地块编号：2018-048号

地块位置：北三环南侧、规划明德街东侧

土地总面积（㎡）：20534.5，约合30.80亩

土地用途：居住

竞得单位：保定市中翔房地产开发有限公司

成交价（万元）：10015

地块介绍：北三环南侧、明德街北延大多为田地，该地块预测或为谭庄村城中村改造项目。地块北侧临近尚达绿都、明珠佳苑两个社区，南侧较大社区为荣联天下城，周边配套有保定市儿童医院。地块采取“限地价”的竞拍方式。

地块编号：2018-049号

地块位置：恒祥北大街以东、规划恒源路以南

土地总面积（㎡）：13481，约合20.22亩

土地用途：居住

出让结果：荣联地产、大华地产参与竞价，择日再拍。当前较高报价7080万元。

地块介绍：该地块与荣联天下城位置相近，目前地面尚有附着物，村里道路建设有待完善。地块采取“双限双竞”的竞拍方式。

地块编号：2018-050号

地块位置：七一西路以北、向阳北大街以东

土地总面积（㎡）：13258.8，约合19.89亩

土地用途：居住

竞得单位：河北富泉房地产开发有限公司

成交价（万元）：10505

地块介绍：该地块与竞秀公园隔七一路相望，地块面积近20亩，或为京电公司中廉良小区棚户区改造项目。地块周围多是成熟社区，包括中廉良小区、中铁电气化宿舍以及京电社区、金阳小区等。地块采取“限地价”的竞拍方式。

地块编号：2018-051号

地块位置：东三环西、七一路南

土地总面积（㎡）：8632，约合12.95亩

土地用途：商服

竞得单位：保定隆瑞房地产开发有限公司（隆基泰和）

成交价（万元）：8585

地块介绍：该地块位于东湖附近，区域内多为隆基泰和项目，其中未来金融港、未来紫金府与该地块位置相近。隆基泰和继续拿地，开疆拓土，将建设金融港二期项目。

地块编号：2018-052号

地块位置：北二环北、恒祥大街西

土地总面积（㎡）：61762.5，约合92.64亩

土地用途：居住

竞得单位：保定华远房地产开发有限公司

成交价（万元）：38690

地块介绍：该地块位置附近已经有项目在建，即留守坟村城中村改造项目一期。地块北侧即为河北金融学院，东临恒祥大街、南临北二环，交通便利。该地块仍为留守坟村城中村改造项目用地。地块采取“限地价”的竞拍方式。

地块编号：2018-053号

地块位置：向阳北大街东侧、御风路南侧、光明街西侧、马坊南路北侧

土地总面积（㎡）：71574.6，约合107.36亩

土地用途：居住

竞得单位：保定市聚成房地产开发有限公司（民生地产）

成交价（万元）：32850

地块介绍：该地块面积逾百亩，临近朝阳首府、昭华锦城等项目。地块属房地产“解遗”项目。周边朝阳公园已经建设完善，临近北三环、朝阳大街，交通便利。地块采取“限地价”的竞拍方式。

地块编号：2018-054号

地块位置：朝阳北大街以东、御风路北侧、光华街西侧

土地总面积（㎡）：9107，约合13.66亩

土地用途：商服

竞得单位：保定昭华房地产开发有限公司、保定市鸿阳房地产开发有限公司（民生地产）

成交价（万元）：6930

地块编号：2018-055号

地块位置：朝阳北大街以东、御风路北侧、光华街西侧

土地总面积（㎡）：16197，约合24.30亩

土地用途：居住

竞得单位：保定昭华房地产开发有限公司、保定市鸿阳房地产开发有限公司（民生地产）

成交价（万元）：7540

地块介绍：054、055两宗地块位置相近，其中054为商服用地，地块面积近14亩，055为居住用地，地块面积近24亩。地块均采取“限地价”的竞拍方式。

地块编号：2018-056号

地块位置：北三环路北侧、乐聘路西侧

土地总面积（㎡）：232219.1，约合348.33亩

土地用途：工业

竞得单位：保定盛智投资有限公司（源盛城发集团）

成交价（万元）：24435

地块编号：2018-057号

地块位置：旭阳路以南、工业大街以西、励骏街以东

土地总面积（㎡）：212216.6，约合318.32亩

土地用途：工业

竞得单位：河北雄华科技园有限公司（亚太集团）

成交价（万元）：21975

地块介绍：项目首期建筑面积40000平米，整体定位为智能终端科创基地、“双创双服”孵化中心和产业金融促进平台。项目同期建设了5000平米的园区综合服务保障平台，包括招商中心、会展中心、项目路演推广中心及技术成果交流交易中心等，预计将于今年年底竣工并交付使用，目前智能终端科创基地已全面启动招商。

地块编号：2018-058号

地块位置：向阳北大街以东、五四西路以北

土地总面积（㎡）：47160.7，约合70.74亩

土地用途：居住

出让结果：转现场竞价，择日再拍。隆基泰和、东亚、金茂三家竞价，当前较高报价35720万元，由金茂出价。

地块介绍：该地块位于竞秀公园西侧，地理位置优越，由地图可见，周边并没有少有地块。地块采取“双限双竞”的竞拍方式。

地块编号：2018-059号

地块位置：向阳大街西、七一路北

土地总面积（㎡）：11567.7，约合17.35亩

土地用途：居住

竞得单位：河北大榕树房地产开发有限公司

成交价（万元）：9685

地块介绍：该地块区域较大的在建社区为玉兰花园，地块紧邻保定主干道，且周边配套较为成熟，属房地产“解遗”项目，为玉兰花园项目拿地补证。地块采取“限地价”的竞拍方式。

地块编号：2018-060号

地块位置：益民街东、农研所路北

土地总面积（㎡）：47339.7，约合71.01亩

土地用途：居住

竞得单位：河北大桥房地产开发集团有限公司

成交价（万元）：15135

地块介绍：该地块或位于西马池村，临近新一代E区。为锦绣花园项目用地，目前已经有业主入住，属于保定市房地产解遗项目范畴。地块采取“限地价”的竞拍方式。

地块编号：2018-061号

地块位置：红旗大街东、裕华路南

土地总面积（㎡）：35206.7，约合52.81亩

土地用途：居住

出让结果：无人报价

地块介绍：该地块为王范庄村城中村改造项目，或为文津花园补证，属于保定市房地产解遗项目范畴。地块采取“限地价”的竞拍方式。

地块编号：2018-062号

地块位置：复兴东路南、焦银路东

土地总面积（㎡）：36916，约合55.37亩

土地用途：居住

竞得单位：保定祥坤房地产开发有限公司（隆基泰和）

成交价（万元）：29735

地块介绍：该地块或为米家堤城中村改造项目。今年6月份，该地块附近已有近20亩地成功出让，由隆基泰和开发建设花郡玫瑰园，该地块继续建设花郡玫瑰园二期。地块采取“限地价”的竞拍方式。