土拍丨保定8地块出让结果公示 东亚新华604万/亩意外拿地

2020年8月20日，保定市公共资源交易中心公布了8宗国有建设用地使用权挂牌出让结果，即保公字[2020]022号结果公示。其中，7宗地块成功出让，1宗因故流拍。

2020-044号，或因无人参与报价流拍。地块位于乐凯大街东、银杏路北，挂牌面积9804.6㎡，约合14.71亩，土地用途为居住用地，容积率约3.5，建筑密度约22%，绿地率约5％，保证金1541万元。该地块附近2020-038、2020-039两宗地块曾流拍，三宗地块均临近和美鑫苑与同美生活区。

2020-045号，成功出让，成交价15990万元，亩价600万元/亩，楼面价3216元/㎡，由河北浩正方信房地产开发集团有限公司竞得，东亚参与竞价。地块位于翠园街东侧、云杉路北侧，挂牌面积17759㎡，约合26.64亩，土地用途为居住用地，1.0≤容积率＜2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，保证金4317万元。地块位于绿都皇城西侧，南北两侧或均为工厂。

2020-046号， 成功出让，成交价6240万元，亩价546万元/亩，楼面价2923元/㎡，由保定祥坤房地产开发有限公司（隆基泰和子公司）竞得。该地块位于莲兴路南、晴湖街东，临近东湖区域，挂牌面积7624.3㎡，约合11.43亩，土地用途为居住用地，1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率约≥35％，保证金1872万元。

2020-047号， 成功出让，成交价28325万元，亩价558万元/亩，楼面价2991元/㎡，由保定祥欣房地产开发有限公司（隆基泰和子公司）竞得。该地块位于莲兴路北、晴湖街南，临近东湖区域，挂牌面积33824.2㎡，约合50.73亩，土地用途为居住用地，1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率约≥35％，保证金8498万元。

2020-048号， 成功出让，成交价9700万元，亩价604万元/亩，楼面价3021元/㎡，由北京精诚锦硕房地产开发有限公司（东亚新华）竞得。该地块位于乐凯大街西、规划七号路北，临近赢佳立源项目。地块挂牌面积10701.5㎡，约合16.05亩，土地用途为居住用地，1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤20%，绿地率约≥35％，保证金1305万元。（由公开资料可知，北京精诚锦硕房地产开发有限公司为北京标志基汇投资有限公司的全资子公司，北京标志基汇投资有限公司为北京东亚新华投资集团有限公司的全资子公司。）