土拍丨6.18保定9宗地块成交2宗流拍 恒祥、夏都地产等拿地
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2020年6月18日，保定市公共资源交易中心迎来一场土拍活动。同一批次，共11宗地块挂牌时间截止，将现场出让。11宗挂牌地块，包含10宗居住用地，1宗工业用地，挂牌总面积218570.6平方米，约合327.86亩。其中，居住用地挂牌总面积190086.3平方米，约合285.13亩。
本次挂牌出让的居住用地多为已有项目拿地补证，或仅2020-017号与2020-026号地块为净地出让。由公布结果可见，除2020-021号、2020-026号地块流拍外，其他均成功出让。【出让结果 见下图】
现场报价情况：
2020-017号成功出让，竞得房企为保定智泰房地产开发有限公司，成交价为每平方米9179.21元，总价为33785万元，亩价611.95万元/亩，楼面价3671.68元/平方米。地块位于裕华东路北、东二环西，出让面积36806平方米，约合55.21亩，1.0＜容积率＜2.5。
2020-017号地块位置参考：
2020-018号成功出让，竞得房企为保定领和房地产开发有限公司（隆基泰和），成交价为5535.74元/平方米，总价为18255万元。地块位于聚贤街西、七一路南，出让面积32976.6平方米，约合49.46亩，1.0＜容积率≤2.8。2019年，保定领和房地产开发有限公司（隆基泰和）曾于“七一路南、聚贤街东”拿地2宗157.78亩，建设项目为铂 悦山。
2020-018号地块位置参考：
2020-019号，成功出让，竞得房企为保定市泽腾房地产开发有限公司，成交价3745万元。地块位于乐凯大街西约700米、侯河南约200米，出让面积7333平方米，约合11亩，容积率约7.9。2016年，保定市塬旻房地产开发有限公司曾于“侯河南、邵七里店村”拿地28.20亩，建设项目为侯河铭品尚江南。
2020-019号地块位置参考：
2020-020号，成功出让，竞得房企为保定夏都房地产开发有限公司，成交价为1055万元。地块位于盛兴路南、乐凯大街西约500米，出让面积2248.7平方米，约合3.37亩，容积率约5.0。地块临近丽景溪城，或位于该楼盘西侧位置。
2020-020号地块位置参考：
2020-021号，流拍，因无人报价。地块位于盛兴路北、向阳大街西约300米，出让面积12089.3平方米，约合18.13亩，容积率约4.1。地块与玉兰花园位置相当。
2020-021号地块位置参考：
020-023号，成功出让，竞得单位为河北嘉瑞恒瀚园区管理服务有限公司，成交价3125万元。地块位于东风东路以北、京港澳高速路以西，为工业用地（生产性服务业）用地，出让面积28484.3平方米，约合42.73亩，1.0＜容积率≤3.5。地块临近耐斯·智慧海。
2020-023号地块位置参考：
2020-024号，成功出让，竞得房企为河北恒祥房地产开发有限公司，成交价12760万元。地块位于五四路以南、报社街以东、鸿雁胡同以西，出让面积11162.8平方米，约合16.74亩，1.0＜容积率≤4.59。地块位于万博广场东侧。
2020-025号，成功出让，竞得房企为河北恒祥房地产开发有限公司，成交价12330万元。地块位于五四路以南、报社街以东、鸿雁胡同以西，出让面积10831.8平方米，约合16.25亩，1.0＜容积率≤4.59。地块与2020-024号位置相当，位于万博广场东侧，两宗地块总面积约合32.99亩。
2020-024、025号地块位置参考：
2020-026号，流拍，或因报价未达底价。地块位于太行路以南、益民街以东、莲池大街以西，出让面积53955平方米，约合80.93亩，1.0＜容积率≤2.8。地块周边社区有锦绣花园、翠景小镇等。
2020-026号地块位置参考：
2020-033号，成功出让，竞得房企为保定市瑞腾房地产开发有限公司，成交价8715万元。地块位于新东巷南、北关大街西，出让面积8768.6平方米，约合13.15亩，容积率约4.6。地块在莲池大街东侧，北河沿北侧，位于新建项目领秀紫晶城西南侧。2017年，保定市瑞腾房地产开发有限公司曾于“五四路南、莲池大街东”拿地13.34亩，建设项目领秀紫晶城。
2020-033号地块位置参考：
2020-036号成功出让，竞得房企为保定市康远房地产开发有限公司，成交价6625万元。恒祥北大街西约400米、瑞安路南，出让面积13914.5平方米，约合20.87亩，容积率约3.7。地块临近帝景欧洲，或为该项目拿地补证。
2020-036号地块位置参考：
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