一年房价翻三倍 揭秘涿州高铁新城板块

鸿坤·理想湾项目南区即鸿坤理想湾（南区）目前17号楼洋房在售，均价18000元/平，户型137平3居，2018年9月30号毛坯交房。17号楼共7层，共2个单元， 1梯2户，物业费2.49元/平米/月，产权70年。

项目在涿州高铁新城核心区，距离京石高铁涿州东站约400米，乘坐高铁出行非常的方便，距离京港澳高速涿州出口1500米，有车的话自驾上高速也很快。

周边配套方面，周围都是新建楼盘，周边配套设施还需要进一步开发完善。本项目是北京鸿坤地产的一个项目是鸿坤理想湾的南区，之前打造的“鸿坤理想湾”让人见证了开发商的实力，本项目小编认为同样值得期待，小区品质有保障。

鹏渤印象城牛津花园项目目前一期2楼房源在售，在售房源均价18000元/平。 2号楼在售户型为75.58平米两居（赠送13.59平米），97平米三居（赠送15.28平米），108.19平米三居（赠送15.28平米）。2号楼为23层，三个单元，两梯四户，两梯五户，2019年12月31号毛坯交房项目为70年产权，物业费1.7元/平米*月。

项目位于京港澳高速公路范阳路出口西200米，项目属于高铁新城，算是高铁新城区最核心的位置，两条主干道的交叉口，距离高铁站的道路已经通达，距离1200米。

小区配建有社区幼儿园，引进北师大附小与北师大附中，业主购房可享受较好的教育资源，是涿州为数不多的学区房。社区位于老城区的边缘，可以共享老城区的配套，同时也享有高铁新城新的配套，社区西边是在建的301医院，社区东面是大型商业中心，现在学校和商场正在建设中。

华融现代城项目洋房3、4、6、8号楼在售，均价17000元/平，户型为116平3居A户型，96平3居B户型，135平4居E户型，2018年12月31毛坯交房。

华融现代城是高铁新城距离涿州东站很近的项目，距离涿州东站进站口仅200米，乘坐高铁到北京西站很方便。距离京港澳高速涿州出口1500米，有车的话自驾上高速也很快。

项目距离高铁新城的重要交通枢纽仅隔一条路，旁边就有公交车站。

项目总体量约为50万平方米，包括商业、酒店、写字楼、住宅（高层和洋房），绿化率高，人车分流，社区品质有保证。目前处于开发初期配套不全。

K2京西狮子城项目8号楼2单元高层房源、联排别墅以及社区商业在售。

8号楼2单元在售户型为82平2居，91平3居，价格19000-21000元/平米，K2京西狮子城社区商业在售，30-120平临街底商，6.4米层高，150万/套起，毛坯现房。

K2京西狮子城联排别墅在售，地下1层，地上3层，户型面积180平米左右，赠送花园及阁楼约200平米，总价500万/套起，联排别墅物业费为2.98元/平米/月，毛坯现房。

K2京西狮子城项目位于涿州高铁新城，在涿州东站西侧100米处，乘坐高铁进京较为方便。离京港澳高速也不远，自驾上高速也挺便捷。

涿州高铁板块相对于涿州城区相对发展起步较晚，目前周边基本配套不是很完善。

小区产品有高层和联排别墅，是K2集团开发的，品质有保证，当地口碑很好。