激荡2021丨保定新房供应:新增商品房预售面积231万㎡

2021年保定主城区新增商品房预售面积231万㎡，同比下降19.57%

商品房预售许可证是开发商进行房产交易的合法凭证，预售证的下发数量和下发时间，可以反映出新房市场的供给情况，反映出开发商对于市场预期的研判，以根据市场节点来把控预售房源的供应量。搜狐焦点网整理了2021年保定主城区商品房预售许可证的下发情况，供购房者和开发企业参考。

据保定市行政审批局信息统计，截止到2021年12月31日数据，保定市房地产市场共下发预售证件97个，预售总面积2305744.87㎡，比2020年下降19.57%；预售房源20916套，比2020年下降11.77%。新房供应量面积与供应套数均有所下降。

▼2021年保定主城区各月新增商品房预售面积

今年上半年预售面积1026702.7㎡，下半年预售面积1502166.14㎡。从各月的供应情况来看，2021年房源供应4月份为高峰期，新增预售房源面积及套数均位列排名前列，预售总面积380517.33㎡，总套数3212套。其中，深圳园燕云城预售面积与套数均名列前茅，其次为尚玉园·文苑与中翔·云水湾，且尚玉园供应房源或多为140㎡大户型。临近年末，12月份又有大批房源进入市场，尚玉园·礼苑、紫樾华庭、爱情新城·金樾万象，以及福慧园等楼盘贡献了不少数据。2月份仅下发两个证件，同年数据较低。

▼2021年保定主城区各月新增商品房预售套数

2021年隆基泰和新增房源量仍居首位 新增预售总套数2858套

2021保定主城区多个新盘释放，为楼市注入了新鲜血液。这一年紫樾华庭、云玺首府、尚玉园·礼苑、爱情城、爱情新城·金樾万象等新盘有大批房源入市。同时，西湖铂悦山、东湖铂悦山、尚玉园·文苑、深圳园燕云城、嘉禾·直隶新城、中翔·云水湾等大盘仍有房源继续供给。这一年，共有30余家房企获发预售许可证。其中，隆基泰和今年新增预售房源面积、套数、证件数均位列排名前列，新增预售房源总面积322345.29㎡，预售套数2858套，获证楼盘有紫樾华庭、云玺首府、东湖铂悦山、万和春天商业中心、西湖铂悦山、郁金园等。其次，华中地产新增房源数量位列第二，新增预售房源总面积242019.01，预售套数1705套，获证楼盘有尚玉园·礼苑与尚玉园·文苑。此外，河北深保投资发展有限公司仅深圳园燕云城一个项目就有170833.3㎡，1416套房源进入市场，位列第三。

▼2021年房企新增预售房源面积TOP10

▼ 2021年保定主城区新增商品房预售许可证审批列表

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