京雄世贸港是大产权吗?入手值不值???

【隆基泰和★京雄世贸港】  白沟排名前列商业大盘，房源充足环京，环雄安经济聚集点紧邻白沟高铁站，荣乌高速，荣乌高速白沟出口

【基本信息】

【项目名称】：京雄世贸港.创意谷

【项目位置】：和道国际箱包城西南角

【产品类型】：商业公寓

 【建筑面积】340939㎡

【推售面积】：40-50㎡

【付款情况】：首付5成／全款

【交房时间】：2020年11月底暂定

【每层层高】：3.15米

【证件情况】：证件齐全

【交通配套】：荣乌高速口5公里，京白路100米，107国道，白沟高铁站6公里

【项目卖点】

不限购，不限贷，可注册公司

重要区位：距离雄安核心起步区15分钟

隆基泰和京雄世贸港建筑群磅礴,五大组团拉开城市骨架 未来雄安新区将建立以高端服务业、高新产业为主的全新产业体系。 京雄世贸港作为未来的雄北CBD,规划占地1000亩,未来能容纳10万人办公与居住。 京雄世贸港的使命,便是对标雄安新区,把握门户机遇,发挥区域优势,承载雄安新区高新技术企业落户办公,以及

隆基泰和京雄世贸港建筑群磅礴，五大组团拉开城市骨架

未来雄安新区将建立以高端服务业、高新产业为主的全新产业体系。

保定京雄世贸港作为未来的雄北CBD，规划占地1000亩，未来能容纳10万人办公与居住。

京雄世贸港的使命，便是对标雄安新区，把握门户机遇，发挥区域优势，承载雄安新区高新技术企业落户办公，以及高端人才集聚、创业、安居、营商等诸多功能。

再来看看京白世贸城，项目所属商圈处于隆基泰和在白沟规划7.2平方公里大规划核心位置，建成之后将成为服务雄安新区配套最全，规划较先进，影响力较大，位置较好的新型城市小镇。

项目总体定位雄安新区产业商贸综合体，对接新区，服务全球。项目聘用先进招商顾问公司负责招商运营工作，红星美凯龙，铂涛酒店即将签约入驻，大批人流、物流、车流瞬时涌入，京白世贸城未来商机无限，升值无限。

下面给您介绍一下项目实体沙盘（带客户站到沙盘北侧），沙盘的摆放是实际方位，这个位置是现在您所处售楼处的位置，这条是北一环，这条是东一环，项目就在和道国际箱包交易中心的南侧，整体规划为和道国际原辅料交易中心，项目分为南北两区，规划了13栋高端公寓，较高为15层，其中A3为高端会所，A5为目前白沟较高端酒店-西柚酒店。项目一期商业规划落位由北至南，分为箱包五金区、箱包原辅料区、布料面料区、皮革区，由于一期紧邻和道国际箱包交易中心，商业规划主要以箱包生产前端相关产业为主；二期经营业态布局由北向南分别为箱包五金辅料区、外贸区、电商创意园区。

项目外观采用新西兰风格，一层到三层采用干挂石材，四层到顶层采用真石漆，内部电梯为三菱电梯，每层4部电梯，主入口3部，侧面1部电梯，保证安全的同时，减少等待时间，提高效率；采暖方式为地暖，市政集中供暖，并且全部天然气入户（A4除外），项目以简装标准交房，交付时地砖白墙，卫生间洁具全部装好，如不要求特别高，自己配好家电直接可以入住，当然，3.4米的层高也可以装修成各种风格主题，装修出来效果也会非常好。

那我们京白世贸城的主打产品就是不限购不限贷的公寓和门店，咱们是五证齐全的实景现房，定位就是京南全能时尚生活区，高端配套高端物业服务，而且咱们的产品非常丰富，有投资门槛超低的精致小户型（20-30平）、以及符合居家要求的舒适灵动型（40-70平）、和改善型公寓（100-130平），可以注册公司，做为办公场所，也可以用来自住。完全满足您的需求。户型百变，灵活性强，总价低，投资成本少，可做为单独办公区注册。

在售的楼栋有

A4 主力户型20-30平米，每层67户，这栋楼的优势是酒店式公寓，由于面积小，百变空间，灵活性强，非常受现在年轻人和投资客的欢迎。而且总价低，投资成本少，可做为单独办公区注册。

E1 主力户型60平米，每层28户，这栋楼的优势是东侧临东一环，南侧是幸福路，交通便利，后边就是广场，便于停车或进行户外活动，样板间所在地，可以完全参照样板间设计，小而温馨，楼间距较大，采光通风较好

E5 主力户型40-60平米，每层32户，这栋楼的优势是电商创业基地，入住率、使用率较高，商业氛围比较深厚，买了后可以直接出租

F1 主力户型70平米，每层26户，这栋楼的优势是前边就是广场，便于停车或进行户外活动，面积大，户型舒适度更高。

根据不同户型首先介绍户型开间、进深、面积，详细分析户型优势，北向价格优惠，南向采光好，两居双侧采光，空间利用率高。

《白沟万兴达广场》

还没入驻就已经被定500套，到底是什么原因导致这个楼盘这么火？

7-9平米小商铺，价格低，没压力，买一套吃一辈子！聪明人都下手了！

购买后终生包租，运营商全权负责后期商场招商和运营，

商铺产品：旺铺7㎡-10㎡

旺铺总房款『15万—19万』

独立产权一铺一本

开发商承诺〔三年返租，永久包租〕

前三年共计返租总房款〔18%〕

4~6年较低收益每年总价的〔7％〕

15%作为年度管理费

市场价预期收益：白沟目前市场价8-15元/㎡ 每天

第四年商场租金预期价10元左右/㎡每天，9平米一年回报率32850元

扣除15%年度管理费27923元

注:凡购买此商铺，永远不用担心出租问题，装修问题，客源问题！

隆基泰和京雄世贸港保定白沟承接区项目落地，雄北CBD横空出世

作为国家千年大计，雄安新区将承接北京非首都功能疏解，突出创新特色，发挥引领带动作用，成为新时代创新驱动的城市典范。

为此，雄安起步区建设将吸取以往“大城市病”的教训，规划形成“一主、五辅、多节点”的新区城乡空间布局。

我们分析过，白沟作为雄安最重要的门户节点，以承接区的姿态，全面服务新区建设。

楼市资本论从公布的雄安新区规划纲看，白沟的交通与生态已经全面纳入雄安城市体系，形成“起步区+承接区”的“双子星”式的融合发展态势。这是规划对旧有行政体系割裂区域一体化发展的较大突破。

特别关注的交通方面，雄安境内荣乌高速的北移，彻底将白沟圈入雄安势力范围，楼市资本论一直倡导的“雄白一体化”路径更加清晰。

基于对形势发展的判断，与雄安新区的启动相呼应，白沟新城建设方隆基泰和沟顺势推出了自己的新城建设规划。其主旨是：承接雄安、服务雄安；统一规划、统一建设、统一运营；高起点、高标准打造与雄安新区相匹配的智慧新城。

新版规划将智慧科技理念贯穿于城市建设之中，描画出一幅“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美、人民宜居宜业”的宏伟蓝图。

而且最为抓眼球的就是，在白沟新城7.2平方公里的核心区内，京雄世贸港建筑群横空出世，以雄安北CBD的姿态，让人眼前一亮。

楼市资本论判断，这个巨型项目的大手笔，让目前大雄安区域的城市建设规划与服务质量，提升了3年以上。项目处于“京雄产业带”的战略前沿地区，是雄安吸纳全球资源的战略要地。

尤其是，对于目前已经落户雄安的央企与上市公司，吸引力无疑是巨大的。

只要服务好雄安，白沟的路子就是对的。