焦点测评丨京南一品三期:品牌房企 高配社区 满足全龄居住诉求

京南一品，作为中国铁建品牌在保定落地的承载者，逐渐成为北部城区的标杆楼盘。随着一期二期的开发入住，京南一品三期也顺利开工建设。目前，三期已有楼座封顶，整体预计2021年11月30日交房入住。下面小编就来和大家一起来了解一下京南一品三期项目。

整体规划：★★★★★

京南一品，总占地面积147800平方米，总建筑面积465915平方米，规划建设住宅楼栋21栋。社区南侧、东侧和北侧规划有2.4万平米的商业店铺，满足小区业主日常生活所需。同时，小区内部配建了幼儿园，可解决业主就近入学问题。京南一品一期二期已经交房入住多年，江南园林与现代建筑的优质结合肉眼可见。

京南一品三期，包含2座楼栋，分别为16#楼、17#楼，位于整个社区的西北方向。三期在现有一二期的基础上，改进不足，发扬优点，并征求业主建议，进行了产品升级 ，使其更宜居。

区位交通：★★★★★

京南一品三期位于复兴路以北，永华北大街以东、瑞兴路以南，区位交通四通八达，开车到达东二环、北二环差不多十分钟的距离。目前，新修路段永华北大街已经可以通车至北二环。

▼复兴路

▼永华大街

▼明德街

园林绿化：★★★★★

京南一品，在园林设计上独具匠心，通过荷塘、亭台、假山枯石等等人造景观，将清秀、隽美的江南园林复制到小区内部。大到每一个小品景观，小到每一块石头，都是由上海现代设计集团设计，处处体现江南园林深厚的文化底蕴和先进的生活品位。同时，江南园林与坡地景观相互结合，一步一景，创造出丰富和多层次的景观体系，将社区打造成令人羡煞的恬静园区。 京南一品三期延续了原有的园林绿化设计，更能保证居住的舒适度和健康度。

▼京南一品实景图

区域配套：★★★★

京南一品三期周边配套完备，学校、银行、饭店、公交出行、公园、医院、综合商场等一应俱全。

东侧紧邻河北保定师范附属学校，学校至今已有120多年的历史，教学质量和教学水平有目共睹。保定市主城区2020小学招生划片范围显示，保师附校北校区招生范围为复兴路以北，李庄街以东，铁路以西，防洪大堤以南。京南一品正在划片范围内。出家门进校门，对于京南一品的业主来说，既能享受优质的教育资源，又具备了便利的上学条件。

▼保师附校

▼京南一品紧邻保师附校

除周边商超、农贸市场外，小区沿街底商目前吃穿住行也一一具备，尤其绘画、跳舞、乐器等各种教育资源更为充沛。

▼沿街商铺

▼蒙养幼儿园

▼其他配套设施

销售动态：京南一品三期均价13000元/平方米，112-156㎡两居至四居房源在售。

▼112.93㎡户型-2室2厅2卫

▼132.82㎡户型-3室2厅2卫

▼156.27㎡户型-4室2厅2卫

小结：大体量社区，低密宜居，社区内邻里中心、幼儿园等硬件设施齐全，社区周边学校、交通等配套资源优越。产品本身规划设计起点高、品质高、宜居程度高、物业管理水平高。对于首次置业的购房者来说，一步到位，对于改善型购房者来说，四居大面积优质户型可选。京南一品三期高绿化、低容积使整个小区环境更加舒适、富氧，充分满足全家人的居住诉求。